地产股的春天 来了吗?

来源: 浙江日报
2024-05-10 10:57:09

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  不过,在中共中央政治局会议提出“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”后,各地方的政策跟进应该是在预期之内的,达哥在上周日的文章里专门强调过。当然我们仍然可以期待后续几个一线城市的楼市政策放松。

  虽然楼市政策在持续放松,但房地产周期能否扭转的核心变量,还是在于人口和居民购买力。要知道上一轮房地产的置业高峰,正是数量庞大的80后、90后的置业期,现在这个因素已经不存在了。

  但一些有产业、有就业的核心城市,人口应该还是会持续流入。这从美国、日本、韩国的经验来看,都是支持这个结论的。所以,房地产的全面行情,由于人口总量的因素,或许难以再现。但结构化的行情,在一些核心城市的房价调整到位后,仍然是可以期待的。

  回到市场上,昨天房地产板块虽然受利好刺激整体上涨,但房地产服务板块和房地产开发板块的分化还是挺严重的 。房地产服务板块上涨了3.68%,房地产开发板块仅上涨了1.31%。

  究其原因,房地产服务板块主要是以物业管理为主,这个行业的商业模式其实是挺不错的:收入稳定、现金流优秀、没有过高的负债,其商业模式和房地产开发板块有明显的区别。对于这一点,大家身边都有物业公司,应该是不难理解的。

  受到房地产下行周期的拖累,房地产服务板块之前也有较大幅度的下跌,有人称房地产服务是被房地产周期错杀的一个行业,达哥觉得是有一定道理的。(张道达)

  嘉禾街相关负责人表示,通过举办此次活动,希望市民朋友在积极参与中,体验节日民俗、传承传统文化、增强文化自信,为大家营造了欢乐祥和、喜庆热烈、文明进步的浓厚节日氛围。(完)

  原来,一名孕妇多次呕吐,向乘务组紧急求助,主任乘务长梁立上前查看旅客呕吐物,发现其中疑似有血迹,立即将情况报告机长,并按应急程序广播寻找医生。听到广播后,一名外科医生表明身份前来救助,乘务组迅速取出机上应急医疗箱中的血压计、听诊器等设备,协助医生展开救治。

  <a target='_blank' href='/' >中新网</a>南京1月14日电 (徐珊珊)14日,江苏省市场监管局对外发布2022年度“铁拳”行动十大典型案例,其中,某集团镇江置业有限公司因使用超期未检电梯,被处以罚款22万元的行政处罚。

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