美国二手房签约量跌至四年低点 高利率抑制购房活动

来源: 证券时报
2024-05-31 04:14:05

  由于高企的抵押贷款利率给春季销售季节蒙上阴影,一项衡量美国二手房签约量的指标在4月跌至四年低点。

  全美房地产经纪商协会(NAR)的二手房签约量指数下跌7.7%至72.3。为新冠疫情最初几个月以来的最低水平。这一降幅高于接受调查的所有经济学家的预期,也是2021年2月以来最大降幅。美国所有地区都出现环比下降。

  “尽管市场上有更多库存,但整个4月利率攀升的影响抑制了购房活动,”NAR首席经济学家Lawrence Yun在声明中表示。“但美联储预期今年晚些时候的降息应该会带来更好的情况,提升负担能力并增加供应。”

  由于买家难以应对高房价和接近7%的抵押 贷款利率,二手房销量折合年率过去一年多来一直停留在400万套左右。与此同时,卖方也不愿放弃利率低得多的抵押贷

  Yun在周四的报告中表示,当更多库存进入市场时,价格上涨最终会逐渐减弱,尽管目前市面上120万套的库存量远低于疫情前水平。

  二手房签约量报告是二手房销量的领先指标,因为房屋通常会有一两个月处于签约状态,之后才会完成交易。

责任编辑:王许宁

古阵法,最出名的当属八阵图。李零为什么说八阵图有九阵?因为阵里藏了个彩蛋——0号阵。0号阵是八阵中的阵核。唐太宗和李靖讨论兵法,曾经说过:“阵数有九,中心零者,大将握之,四面八向,皆取准焉。”八阵中心的阵,称为“零”。零阵不是空阵,而是作为王牌军阵,就像象棋盘上的九宫格,老将躲在里面。宋太宗制定过一个“平戎万全阵”,给0号阵取了个令人费解的名字,叫“无地分兵”。放在卡塔尔世界杯赛场上,这个0号阵的作用就相当于10号位的梅西、内马尔、莫德里奇。

本届世界杯被称为有史以来最昂贵的一届世界杯,作为世界上最富有的国家之一,东道主卡塔尔已为此豪掷了2290亿美元。

斯科特在周日晚的节目中就人权议题和所谓的外籍劳工待遇问题指责国际足联和卡塔尔。

作者:朱迪·科尔巴里斯

除了山东,浙江、福建等地的“中国造”也遍布赛场。据报道,浙江义乌奥凯体育出口足球100万个,其中,10万个印着32强国旗的官方授权纪念版足球极具吸引力。世界杯带动着足球订单飞涨,一位浙江宁波的外贸商曾说,早在去年年底,世界各地的足球订单就开始源源不断。这届在冬季举办的世界杯,带动了冬训所用羽绒大衣和棉大衣的销量,福建一家大型运动品牌的销量翻了几番。此外,世界杯32强的旗帜、喇叭、球衣、摆件等多为义乌制造,据义乌体育用品协会估算,“义乌制造”几乎占据世界杯周边商品市场份额的70%。

宋代打不赢,原因在于平平无“奇”。明代戚继光总结到位:“列阵无难,使人各识我阵为难。人之各识我阵亦未为难,使人之能用我阵为难。所谓非知之难,行之难也。”

刘郁婷

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