1月中国百城新房价格环比微涨 二手房成交活跃度较高
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中新社北京2月1日电(记者 庞无忌)2024年开年首月,中国主要城市房地产市场保持平稳。百城新房价格环比微涨,二手房交易保持较高活跃度。
从房价来看,中指研究院2月1日发布的数据显示,中国百城新房价格保持环比微涨态势。2024年1月百城新建住宅均价为每平方米16244元(人民币,下同),环比上涨0.15%,涨幅较上月扩大0.05个百分点。二手房价环比微跌。当月,百城二手住宅均价为每平方米15230元,环比下跌0.56%。
从成交量来看,1月份,中国百城新房交易活跃度低于二手房。据该机构统计,1月份中国重点100城新建商品住宅成交面积同比下降13%。
2024年1月这一趋势延续。1月前28天(1月1日至28日),重点城市二手房周均成交套数较2023年12月周均水平基本持平,低基数下较上年同期增长54.2%。
中指研究院分析师郭昕昱认为,今年,核心一二线城市有望继续优化需求端政策,当前由于广州、上海等城市调整限购政策的落地时间较短,政策效果尚未体现在交易数据中,预计春节假期后,市场活跃度或回升,部分城市或现“小阳春”行情。