品浩全球私人商业房地产团队负责人约翰·穆雷在接受采访时表示，对于商业房地产贷款方来说，“真正的困境浪潮才刚刚开始”。美联储降息的不确定性加剧了商业房地产(CRE)行业面临的挑战，高借贷成本压低了估值并引发了违约，导致作为贷方的区域性银行被困在难以出售的资产上。
穆雷表示：“从资本市场和基本面角度来看，利率上升结合衰退压力，给商业房地产带来了真正的挑战。”
商业内 幕网近日报道称，惠誉评级(Fitch Ratings)表示，美国写字楼市场前景不容乐观，2025 年贷款表现将进一步下滑。在 5 月份市场表现明显低于惠誉对今年迄今业绩的预期后，该评级机构已将今年和明年的写字楼贷款拖欠率预测分别上调至 8.4% 和 11%。这一数字高于此前预测的 8.1% 和 9.9%。
惠誉7日表示，造成这一影响的因素包括利率居高不下、经济增长放缓以及贷款环境趋紧。这一切都发生在办公需求普遍下降的情况下，因为混合或完全远程工作已成为一种根深蒂固的常态。
惠誉称：“与2008年全球金融危机之后相比，此轮周期中写字楼行业的复苏将更加缓慢、耗时，并将导致美国房地产价值永久性受损、业绩表现疲软以及贷款损失增加。”
我总愿做中国的“足球梦”，特别是东方足球梦，希望中国足球走向世界，圆一个东方梦，因此感到世界杯的魅力更浓厚了。尽管总是不尽人意，但我还是穷追不舍。
摘下帽子，这个中年男人摸了摸头，“我最后下定了决心，因为我想明白了。来卡塔尔，确实有点亏欠家人，可能我要后悔一年；但缺席C罗的最后一次世界杯，以后就再也没机会了，那我会后悔四年，甚至后悔一辈子！”
顶级赞助商
这让我想起来了第一届乌拉圭世界杯，东道主乌拉圭队的“独臂侠”前锋赫克托-卡斯特罗，他13岁的时候因为使用电锯，整个右手臂大半都失去了。但他还是坚强地继续踢足球，从奥运会到世界杯，最终在第一届世界杯决赛中正是他打进关键锁定胜利的进球。
为了能夺得世界杯，现在梅西在对待身体方面非常谨慎，主教练斯卡洛尼也避免让梅西过于疲劳。
今年4月他坦承罹患前列腺癌并一直在治疗，因此这次世界杯他选择放飞自我。比如新闻会上只用荷兰语而不是熟练的英语回答问题，离开前还与记者们自拍合影留念；或是确定球员名单时优先考虑的居然是年龄：1号给帕斯费尔只因年龄最大（39岁），25岁的德容拿到21号这个替补号码，而23号诺珀特更甚——海伦芬门将继1978年世界杯的舍纳克后，成为荷兰队第2位在世界杯完成处子秀的球员。
林美惠
声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。