“517楼市新政”满月 市场进入政策兑现期

来源: 新浪新闻
2024-06-17 13:53:39

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  5月17日,中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台一系列支持房地产的举措,包括明确取消全国层面房贷利率政策下限、下调房贷首付款比例和公积金贷款利率、设立保障性住房再贷款等多方面内容。随后,各地陆续跟进。距“517楼市新政”出台已过去一个月,市场也发生了积极变化。

  就在6月17日,国家统计局发布2024年5月份70城房价指数。数据显示,5月一线、二线城市新房环比均下跌0.7%,跌幅与70城持平,三线城市环比分别下跌0.8%,均为近年来最大跌幅。二手房方面,5月一线城市环比下跌1.2%,连续8个月领跌70城;二三线城市环比分别下跌0.9%和1.0%,也创下近年来的最大跌幅。

  对此,广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,进入5月以后,国家层面及热点城市不断出台政策纾困需求端,提振市场预期。到了5月底,沪深穗也松绑限购、首付比例和利率。因此,政策效果在6月份开始体现。根据中指院数据,沪深穗跟进新政后上海、广州新房日均交易比新政前增长4.5%和24.2%,二手房方面,上海、深圳比新增前日均增长42.9%和9.8%。另一方面,5月一般来说都是淡季。随着政策开始见效,6月份热点城市交易量有反弹,挂牌量增幅减缓,各线城市新房和二手房价格跌幅也将见顶。

  此外,中指研究院认为,业主“以价换量”带动百城二手住宅价格继续下探,二手房成交规模维持一定水平。“近一个月来接到不少咨询政策的电话,但出于政策变动改变挂牌价的业主并不多。”深圳罗湖区一房产中介黄经理表示。

  近一个月来,各地利好政策不断出台,覆盖调整首付比例、贷款利率,放松限购,探索收购库存商品房用作保障性住房等多个方面。中指研究院认为,当前各地方政府正积极落实“517楼市新政”,预计多数城市首付比例将下调至政策下限,并取消房贷利率下限。5月下 旬以来,上海、广州、深圳等城市相继推出新政,传递出稳楼市的明确信号,二手房市场活跃度也有所提升。展望未来,随着核心一二线城市逐步落实各项举措,接下来市场有望进入政策兑现期。

  校对:冉燕青

责任编辑:王若云

  姜哲所在的血液中心,自库存告急后,工作人员也陆续参与了献血。“我们血站的人员,在血库没血的时候,是第一个先献的,只要符合条件,基本上都献了。为了补充这个血液的缺口,一些医护人员每年也要组织献血的活动,这个侧面也可以反映献血的行为本身对个人身体没有太大影响。”他表示。

  公开资料显示,陈信出生于1919年,江苏省扬州市人,1936年11月参加革命,1937年9月加入中国共产党,1937年11月奔赴延安,在中国人民抗日军政大学第三期三大队九队学习。

  但是,随着防疫“新十条”的出台,12月以来,多地优化疫情防控政策,对布洛芬药品的需求短时间内爆发。这一供需的平衡被打破了。

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