美国5月二手房销售连降三个月 房价再创新高

来源: 南风窗
2024-06-22 02:24:47

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  美国5月二手房销售 连续第三个月下降,同时房价再创新高,凸显出持续存在的负担能力挑战阻碍了重要的春季销售季节。

  全美房地产经纪人协会(NAR)周五公布的数据显示,5月二手房销量环比下跌0.7%,至折合年率411万套。该数字与接受调查的经济学家的预估中值一致。

  与此同时,二手房库存最近上升,部分原因是那些在等待利率下降再挂牌出售的房主决定不能再等了。

  市场上的住房供应同比增长18.5%至128万套,但仍远低于疫情之前的水平,当时抵押贷款利率要低得多。

  这就解释了为什么价格居高不下,NAR的数据显示,售价中值同比上涨5.8%,达到纪录的41.93万美元,反映了高价房产的销售增加,以及卖家收到多个报价。

  “房价创下新高扩大了拥有房产者和希望首次购房者之间的差距,”NAR首席经济学家Lawrence Yun在声明中表示。“更多的库存将有助于提振未来几个月的房屋销售并遏制房价上涨。”

  按照目前的销售速度,需要3.7个月才能卖完市场上所有的物业,为四年来最高水平。不过,房地产经纪人认为该指标低于5个月则表明市场供应紧张。

责任编辑:李桐

  为贯彻落实国务院关于二手车出口工作的决策部署,积极有序扩大二手车出口,推动外贸保稳提质,经研究,决定新增14个地区开展二手车出口业务(名单见附件)。现将有关事项通知如下。

  境外输入现有确诊病例625例(无重症病例),无现有疑似病例。累计确诊病例27832例,累计治愈出院病例27207例,无死亡病例。

  “冬季平均偏暖和极寒天气的频发并不矛盾,一个是气候平均,一个是阶段性降温”,姚遥说,根据中科院大气物理研究所罗德海研究员团队的最新研究进展,平均来讲,拉尼娜年冬季乌拉尔阻塞对应的低压槽的位置更有利于寒潮天气的爆发。

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