盘活商业不动产 中国首批消费基础设施公募REITs成功落地

来源: IT之家
2024-06-04 15:42:25

男人桶女人机机视频APP「私が何を言っても始まらないでしょう」と僕はよく冷えたビール飲みながら言った。  针对上述收押痛点,2021年12月下旬,长春市公安局制定出台《关于进一步规范腹内有异物的犯罪嫌疑人、被告人和罪犯送押、收押和羁押管理工作的通知》(以下简称《通知》)以及《关于开展“亮剑收押”行动的实施方案》,明确要将吞食异物的犯罪嫌疑人全部依法收押。ZgnFl-49zGjplJkIkjPG7Jg-盘活商业不动产 中国首批消费基础设施公募REITs成功落地

  中新网北京3月22日电 题:盘活商业不动产 中国首批消费基础设施公募REITs成功落地

  中新财经记者 阮煜琳

  国际房地产服务及咨询公司戴德梁行21日在北京发布《消费基础设施公募REITs:回归商业本质,实现资产价值》报告。报告显示,2023年底至2024年初,华润、印力、金茂、物美、首创与百联等六单消费基础设施REITs正式申报,其中华润、金茂和物美REITs已成功发行,至此,我国首批消费基础设施公募REITs成功落地。首批六单产品为我国消费基础设施公募REITs打下坚实基础。

  截至目前,已申报的消费基础设施REITs的底层资产类型丰富,涵盖了购物中心、百货、和专业商业中心三种商业类别,极大地拓展了消费基础设施REITs的框架,为消费基础设施REITs的多元化发展以及后续项目的持续发行打下了坚实的基础。戴德梁行北京公司总经理、北区估价及顾问服务部主管胡峰表示,首批消费公募REITs的成功发行,扩大了公募REITs市场的规模和深度。

  报告认为,通过分析首批六单项目的收入及成本构成情况,对比其他类型的基础设施底层资产,消费类基础设施的类型、模式、收入和成本构成都更为多元且复杂,资产所在地的经济发展情况、商圈内的竞争格局、周边客群的消费习惯,以及项目内部的平面动线、空间场景、业态配比、品牌组合等方面都可能影响一个商业设施的经营情况。

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