央视网消息：5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局联合发布通知，首套房首付比例最低降到15%。另外全国层面取消首套和二套房贷利率下限，并下调个人住房公积金利率。同时，央行设立3000亿元保障性住房再贷款。这些政策被业内人士称作新一轮楼市利好政策“四箭齐发”，现在楼市新政公布已经超过10天，一起去看看广州楼市有什么变化。
楼市新政一出，广东省广州市的这个新楼盘，马上打出了“首套首付15%起上车”的宣传标语，紧接着看房的市民明显增多，楼市新政对刚需购房者的影响最为直接。暂时还在租房的谭女士说，自己完全是被“首付15%起”的新政策吸引过来的，之前她和男友完全没考虑过要买房。
楼市新政发布后，广州市天河区这个主打120平方米以上改善型户型的楼盘热度迅速增加，从5月18日以来客户到访量增加了四成。据楼盘销售人员介绍，改善型购房者关注的不是首付，而是何时才是最佳买房时机。广州市今年1月调整楼市政策后，120平方米以上户型不再限购，再加上近期多个利好政策，吸引了不少改善型购 房者关注的目光。
多项政策叠加 促进楼市平稳向好
楼市新政似乎极大刺激了居民释放自己的购房需求，那么数据上有没有带来实质的变化呢，继续来看报道。
央行新政发布后，广州从5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。以100万元30年贷款期限来计算，下调个人住房公积金贷款利率后，能为贷款人大概节省4.85万元。根据某房地产研究公司的数据看，过去的一个多星期，广州市新房来访量同比上涨近15%，成交套数同比上涨近16%。在二手房方面，有中介机构累计带看量达到近一个月最高值。
另外，广州有122个新楼盘加入了“以旧换新”行列，对于改善性住房消费需求释放也有积极作用。目前，房价的回落如果叠加降首付和利率，月供负担预期会下降，对于促进新房和二手房循环、稳定价格体系有积极作用。
老司机依然记得，在2021年的珠海航展上，歼-15和FC-31“鹘鹰”战斗机的总设计师孙聪曾表示：“大家不用着急，可以再等等，应该在今年，大家就能看到下一代航母舰载机的好消息了。”在去年曝光的歼-35高清试飞照片上可以发现，该机喷涂方案类似于解放军海军歼-15舰载战斗机，垂尾上还有“飞鲨”标志，这些都暗示它的海军身份。如今该机在海军宣传片中正式亮相，至少是官方首次承认了它的存在。根据之前歼-20隐形战斗机从曝光到官宣的经历，距离中国第二种隐形战斗机正式公布恐怕不会等太久了。
3月5日11时，综合考虑航行安全、海洋气象条件等方面因素影响，编队决定参照横向补给的方式，为“粤电102”号商船运送药品并提供医疗指导。
吴政隆代表说，政府工作报告全面贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的二十大精神，我完全赞成。过去五年，以习近平同志为核心的党中央团结带领全国各族人民，如期打赢脱贫攻坚战，如期全面建成小康社会，夺取疫情防控重大决定性胜利，书写了经济持续发展和社会长期稳定“两大奇迹”。成绩来之不易，根本在于习近平总书记的掌舵领航和习近平新时代中国特色社会主义思想的科学指引。今年是全面建设社会主义现代化强国开局之年，我们要切实把中国式现代化的战略部署转化为具体举措和实际成效，以实际行动践行“两个确立”、做到“两个维护”。
对于金融风险处置，易纲3月3日表示，人民银行将会同其他金融管理部门一道，加强和完善现代金融监管，强化金融稳定保障体系，推动重点领域金融风险的处置，对非法金融活动保持高压，压实各方风险处置的责任，坚决守住不发生系统性金融风险的底线。
中航证券宏观报告认为，考虑到全球经济大概率放缓，以及近三年的疫情对企业和居民部门资产负债表的冲击可能存在持续影响，5%左右的目标既不保守、也不激进。
“我们的考研录取率已经连续多年在省内高校中名列前茅，而且这几年的比例都比较稳定：今年是48.13%，去年48.24%，前年46.79%。”该负责人说。
李宗芸
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