(投资中国)雅诗阁中国董事总经理:中国旅宿市场高增长势能将持续释放

来源: 海报新闻
2024-06-15 14:14:20

  今年以来,中国经济持续回升向好,假日经济不断升温,天水麻辣烫、华南赛龙舟等相继火“出圈”,旅宿行业热度攀升。黄伟民表示,中国国内休闲旅游消费已基本恢复至2019年水平,今年二季度,消费有望持续恢复,其中,服务消费仍将是消费增长的主要拉动力,“雅诗阁对中国市场的未来抱持乐观的态度,充满信心”。

  中国旅宿市场的新变化为雅诗阁打开新的增长空间。黄伟民观察发现,近两年,中国长短住之间开始融合,商务旅游和休闲出行的界限也开始模糊。这种混合出行的新兴趋势,为市场带来了新变化。

  顺应这一变化,黄伟民说,未来公司将重构品牌拓展策略,新签项目的品牌并不会简单照搬前例,而是将按照不同城市进行相应布局,匹配中国不同城市、不同人群需求。

  多样化的定位也改变了雅诗阁的发展轨迹。近些年雅诗阁从一线城 市的核心地段扩张到重点城市的产业园区,从聚焦高端客群逐渐实现老中青三代全

  今年以来,雅诗阁快速扩张。2024年至今,雅诗阁在华已新签8个项目,逾2700套单元,分别位于南京、苏州、无锡、西安、广州和深圳,品牌包括雅诗阁、馨乐庭、奥克伍德、雅遇及雅院。还有5个项目投入运营,共计逾1700套单元投入市场。

  从拥有很多资产到拥有很多品牌,快速扩张的背后雅诗阁“越来越轻”。黄伟民介绍称,目前雅诗阁主要的业务板块是委托管理,占总业务的约97%,而公司在华重资产(自持物业)的比例从最初占业务的八九成,降至现在的仅3%左右。

  目前雅诗阁在中国已进驻42个城市,经营管理约220家物业。黄伟民认为,高速扩张靠的是管理输出,这是重资产模式很难达到的。未来雅诗阁可能还会变得“更轻”。在延续委托管理合作的基础上,未来希望推动在华特许经营模式,以品牌输出的方式拓展市场。今年一季度,全球大型酒店管理公司的项目拓展中有近80%是采用特许经营的模式。

  中科院空天院副院长张兵研究员指出,该院将继续为深空探测遥感测绘工作委员会的各项活动提供大力支持,希望新成立的工作委员会加强遥感测绘科技关键核心技术攻关与学术交流,为深空探测任务和相关科学研究做出更大贡献。

  今年是全面贯彻落实党的二十大精神的开局之年,抓好重大项目建设极为重要。江苏省42条政策强调要牵住省级及以上重大项目这个“牛鼻子”,在资金、用地、环境容量等方面靶向施策,这其中不乏一些创新做法。比如,鼓励在合规条件下,实施项目环评承诺制审批。推行工业用地“标准地+双信地+定制地”供应模式,采取长期租赁、先租后让、租让结合和弹性出让等供应方式。采取优化定额供给、精简审核程序、简化可研论证等方式,保障项目使用林地等。

  生产力局数码转型部总经理兼香港电脑保安事故协调中心发言人陈仲文表示,过去一年全球经济活动及商务往来逐渐恢复正常,但企业及个人用户对互联网和新兴科技的依赖却有增无减,网络攻击的方式、数量及复杂程度亦随之增加。今年要多留意五大资讯保安风险,包括钓鱼攻击盗用身份或凭证,利用人工智能(AI)的攻击,网络犯罪服务(Crime-as-a-service)低廉化将吸引更多不法分子使用,Web3.0(第三代互联网),IoT(物联网)广泛应用产生更多攻击机会。

  当地时间2月8日,塔斯社报道称,俄罗斯副总理诺瓦克表示,虽然欧盟对俄石油产品采取禁运措施,但俄罗斯石油行业将保持稳定运行。

  参访过程中,李家超还分别与示范园内两位来自中国的工人交流,了解他们的工作和生活点滴。

  今年这一课为何聚焦中国式现代化?党的二十大的一个重大理论创新,就是概括提出并深入阐述中国式现代化理论。在外界看来,在开局之年对这一理论进行全面系统阐释,将为正确理解和大力推进中国式现代化提供根本遵循。

林丽弘

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