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转自：金融界

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杭州新政具有 标杆意义

作为新一线城市和长三角重要城市，杭州此次全面取消限购，意味着其在住房政策上已经彻底转向。上海易居房地产研究院研究总监严跃进认为，杭州新政全面落实供地政策和住房政策优化导向，持续推进存量房产和增量住房两个领域的政策衔接和打通，具有非常好的标杆性和启发性。这不仅将对杭州本地房地产市场产生积极影响，更有望成为其他城市效仿的样本，引领新一轮住房政策改革。

5月或迎全国性放松大潮

随着杭州率先取消限购，全国范围内房地产调控政策放松的预期进一步升温。目前，除了北京、上海、广州、深圳等一线城市，海南省、天津市、西安市等少数省份和城市仍保留部分限购政策，其余地区已全面放开。业内人士预计，在杭州带头冲锋的背景下，5月份有望迎来一波全国性的放松大潮，更多城市有望跟进出台类似政策。这将进一步提振房地产市场信心，激发市场活力，推动行业加速复苏。

总的来看，杭州取消限购释放出积极信号，预示着地产行业正迎来新的拐点。在"房住不炒"的大原则下，放松限购有利于推动房地产市场平稳健康发展，满足居民合理住房需求。未来一段时间内，地产市场有望重拾升势，地产股的投资机会也值得关注。同时，随着调控政策的优化调整，房地产行业也将加快转型升级步伐，向高质量发展迈进。