宝能地产被执行总金额已超275亿元,旗下有标杆项目被拍卖或破产清算

来源: 金融界
2024-05-25 17:10:18

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  每经记者 甄素静 &nb sp;  每经编辑 陈梦妤    

  在房地产市场系列政策利好之下,姚振华及宝能系还未寻得有效的解决方法,名下被执行金额规模在不断扩大。

  据天眼查,5月22日,姚振华、深圳市宝能投资集团有限公司、宝能地产股份有限公司、深圳深业物流集团股份有限公司等新增2则被执行人信息,执行标的合计约22.88亿元,执行法院均为广东省深圳市中级人民法院。

  被姚振华寄予厚望的地产板块,在集团陷入流动性危机之后也陆续举步维艰。

  爆单销售与被疑停工

  天眼风险信息显示,截至5月24日,宝能地产现存60条被执行人信息,被执行总金额超275亿元。

  宝能城发是宝能地产重要的对外投资企业。据宝能城发介绍,截至目前,已在全国近30个主要城市开发及管理了30多个品质项目,管理面积超5000万平方米,在开发和储备货值达6240亿元;自持物业面积约158万平方米,估值逾282亿元。

  在众多开发储备的项目中,宝能郑州中心被寄予厚望。据《河南商报》此前报道,2016年,宝能拟投资1000亿元在郑东新区开发建设区域总部,以及金融、医疗、物流、大数据、科技园等板块的多个高端项目,并在2017年与郑东新区签约建设宝能集团郑州金贸中心。

  至今,宝能郑州中心依旧是宝能地产板块经营利好传递的重要载体,在宝能城发公开信息中多次被提及。4月29日,宝能城发高调宣布宝能郑州中心实现大单成交,爆单81套。

  宝能城发还透露,宝能郑州中心去年年底实现了1.6亿元整栋团购的业绩。

  “高铁站东广场宝能郑州中心烂尾交房无期,开发商挪用资金,已经延期近3年了,目前工地无人干活。”

  还有购房者表示,2020年购买了宝能郑州中心的房子,合同交房时间是2021年,现在2024年了,工地还是停工状态,开发商承诺的时间一拖再拖,拿不出来具体能实现的交房时间。

  多个标杆项目被拍卖或破产清算

  除宝能郑州中心外,还有购房者反映济南章丘、安徽合肥、浙江绍兴等地的宝能项目也出现停工、延期交付等现象。

  针对上述情况以及地产业务最新情况,每经记者向宝能方面发出采访需求,但截至发稿对方无回复。

  《每日经济新闻》记者注意到,今年3月,宝能城发宣布,已有哈尔滨、昆明、太原、贵阳、腾冲等地的项目被当地住建部门纳入融资“白名单”,并表示集团其他各地符合要求的项目也有望陆续进入白名单。

  而困境之下,宝能那些曾经花费重金要打造的城市地标项目,有的被裁定破产清算,还有的不断被摆上拍卖平台。

  在安徽合肥,早年号称要建安徽第一高楼的合肥宝能城项目去年6月被司法拍卖,但最终因无人报名而流拍。

  关于该项目的最新进展,今年3月,合肥市包河区官方回复称,该项目流拍后,项目开发企业便于去年8月由合肥市中级人民法院裁定受理破产清算,由北京中银(合肥)律师事务所为合肥市宝汇置业有限公司管理人。

  每经记者注意到,备受关注的南京燕子矶第一高楼南京宝能金融中心项目,在首拍流拍后迅速折价,被再次挂上拍卖平台。据公开资料,2020年,宝能以总价33.4亿元拿下燕子矶G01综合地块,占地面积约10.4万平方米,内容包含住宅、酒店式公寓以及一栋338米高办公楼,2024年完成建设。

  不过从拍卖信息看,项目被绿网覆盖,还处在打基坑状态,一拍时评估价14.58亿元,起拍价约10.21亿元,5037人围观,无人出价;二拍起拍价已降为8.17亿元,5月27日起拍,目前已有1533人围观,0人报名。

责任编辑:江钰涵

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