广西监管局将落实城市房地产融资协调机制作为践行“四新”工程要求的重大考验和重要抓手，突出树立雷厉风行、善作善成的高效执行者形象，成立以主要负责同志为组长的领导小组，抽调精干力量组建工作专班，突出主动性抓落实、协同性抓落实、创造性抓落实，在全国率先推动协调机制落地。截至4月25日，全区两批次共推送278个白名单项目，其中153个项目已落地融资96.66亿元，白名单项目数量及融资金额持续处于全国前列，专班工作得到自治区政府蓝天立主席高度肯定，并在总局推进城市房地产融资协调机制工作专题会议上作经验发言。

　　一、突出主动性抓落实，率先推动协调机制全国首单落地

　　二、突出协同性抓落实，系统推进协调机制高效运转

　　一是跨前一步，强化央地协同“同题共答”。两次向自治区政府主要领导报告总局政策，推动成立以自治区政府分管领导为召集人、多部门主要负责人参加的领导机构，从地方层面高位推进融资协调工作。与自治区住建厅建立定期会商机制，联动对地市开展“一对一”辅导，推动各地市第一时间建立协调机制，目前协调机制已在全区14个设区市全面落地并高效运转。二是不留时差，强化区局分局“同频推进”。建立日调度工作机制，专班专人贴身跟进指导监管分局做好融资项目清单对接，及时开展政策答疑、跟踪落实，协调解决基层推进中遇到的困难问题。三是打通堵点，强化行业落实“同向发力”。及时破解政策落地中的典型问题，针对地方推送项目参差不齐、银行存在过度避险心理、项目融资审批效率不高等问题，先后5次联合住建厅召开碰头会，4次召集全区银行机构召开专题推进会，强化政策解读，推动搭建融资协调对接平台，明确“正面”“负面”清单，增强全行业落实房地产融资协调机制的责任感、使命感，推动政策在广西落地落实。

　　三、突出创造性抓落 实，先行先试为全国贡献经验

　　一是创新“一项目一主办行”制度，获总局在全国推广。按照银企市场化对接、各城市协调机制跟进指导确定主办行等原则，充分考虑房地产企业存量贷款、基本户开立和预售资金监管账户等情况，建立“一项目一主办行”制度，精准破解融资协调对接难、落地难问题，获总局充分肯定并在全国推广实施。二是建立“推送-反馈”闭环管理机制，提升协调对接质量。联合住建厅制定《广西城市房地产融资协调机制实施细则》，建立项目预评估、融资项目推送、信息反馈、问题协调解决等“六项机制”，依托“政府+监管+银行机构+房企”四方沟通平台进行面对面信息互通，做到对接高效、问题解决、各方满意。三是严密资金发放、使用、偿还全流程监管机制，有效防控金融风险。联合自治区住建厅等部门及时落实新机制新要求，督促各设区市进一步完善资金监管工作规则，督促银行机构遵守市场化、法治化原则，对照总局“五+五”融资评估条件严格落实尽职调查和风险评估要求，严格按工程进度发放贷款，严格落实项目资金单独建账、单独核算、封闭管理及全流程监管工作要求，确保贷款资金真实用于项目建设，严防资金抽逃挪用，在政策落实落好的同时牢牢守住风险底线。

责任编辑：张文