中新网广州1月22日电 (记者 孙秋霞)政协第十三届广东省委员会第二次会议1月22日在广州开幕，广东省政协常委曹志伟建议改革商品房预 售制度，现楼交付后再付齐房款或供楼。
商品房预售制度，是指房地产开发企业将尚在建设中的商品房预先出售给买房人，并由买房人支付定金或预付款的制度。目前，不少开发商要求购房者签订正式购房合同之后支付全款。近些年来，伴随房企出险，购房者对已售在建项目停工及烂尾的担忧增加。
曹志伟指出，当前的商品房预售制度的模式存在两个问题：一是购房者未收楼已交全款或开始月供，承担着被延迟交房或到期不能交房的风险；二是预售款监控账户监管方式存在漏洞。
结合三十多年从事城市建设、倡建“阳光家缘网”的经验，曹志伟建议预售制度调整优化为“先售后建，现楼交付后再付齐房款或供楼”的模式。
具体而言，曹志伟介绍，开发企业获取土地并取得《建设工程规划许可证》后对外公开销售，购房者认购时只需交10%的款项作为定金，放入住建主管部门监管的开发企业银行账户，开发企业在完成交楼之前不可动用。
“开发企业在已销售面积达到总可售面积60%时，且销售金额大于项目的建设成本和建设过程税费，开发企业可凭项目的《不动产权证》和房屋销售合同的应收账款向银行申请不高于已销售额90%的贷款，获批贷款后向住建主管部门申办《施工许可证》启动建设。”曹志伟说。
为避免房企挪用开发贷款，曹志伟建议房屋的建设进度、产值及质量由放贷银行委托的监理公司进行审核确认并每月报告给银行，银行再根据建设进度把建设费用直接支付给承建的施工企业和参建单位。开发企业完成项目建设验收和竣工备案之后，可向购房者办理交房手续。(完)
“这些病人在康复期的时候，免疫功能都比较强势，抽出200毫升血，包括抽出成分血的血小板，不会影响免疫功能，也不会影响个人的T细胞功能和B细胞的抗体功能，因为量特别少。”马军介绍称，成年人体内大约有3500到5000毫升左右的血。采血以后，会使个人的造血功能更加快速地恢复，免疫功能也会得到增强。
从媒体层面说，如果听了金冬雁在公开场合说了什么，或者看到一些零星报道，其实最佳应对方法是去查证他的论文，哪怕相关记者并非医疗专业人士，起码对论文的整体意思就会有所了解、领悟，就不容易出错。
姜哲向中国新闻周刊表示，现在全国各地的血库基本上都在努力保证危重症患者的用血。“不保障好这一块，可能就会出现一些生命危险”，他说，一些非紧急的，比如病情不是很重的，医院可能就会建议延期手术。但对于一些需要定期输血的病人，还有一些创伤外科的，如发生了重大事故或者车祸等，再有就是保障型的，比如孕妇，用血需求仍然很大。
感染高风险人群、60岁及以上老年人群、具有较严重基础性疾病的人群和免疫力低下的人群，在完成第一剂次加强免疫接种满6个月后，可进行第二剂次加强免疫接种。
在居民消费与政府投资中更侧重前者，这也符合众多经济学者的期待。张军表示，希望决策层能够在这一问题上做出改变。“一些重大的投资项目推迟一段时间不存在问题，而经历三年疫情，一些家庭，特别是一些自雇型中低收入家庭的刚性支出存在较大困难，政府应该填补这一缺口，确保这部分消费支出恢复。”
民生证券研报分析指出，“各地疫情防控政策出现显著调整，导致全国多数城市出现感冒药尤其是解热镇痛药抢购热潮，由于我国是解热镇痛药生产大国，产能远超国内需求，短期供需错配将很快缓解，有力支持疫后快速复苏”。
夏又娇
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