中金:维持中国海外发展“跑赢行业”评级 目标价19.12港元

来源: 金融界
2024-06-20 11:23:29

  中金发布研究报告称,维持中国海外发展(00688)“跑赢行业”评级,考虑到公司土储聚焦核心头部城市、央企财务优势突出,看好其在板块由博弈政策底向博弈基本面底过渡过程中的估值回归机遇,目标价19.12港元。公司2023年末运营成熟写字楼出租率近90%,2023年购物中心相关收入同比增长40%。新项目入市方面,公司计划十四五期内新增购物中心/写字楼/其他商业业态项目4、5和8个,且均继续聚焦深耕超高/高能级城市。

  报告中称,中国海外发展前五月销售表现优于同业,年中重点项目开盘有望继续强化领先优势。得益于土储优质、产品力过硬和个别热点项目带动,公司公告1-5月总口径销售金额录得1017亿元,同比下降31%、跌幅略小于同业平均(克而瑞Top10/Top20房企平均同比跌幅为37%和44%)。公司预计六月有上海徐 汇滨江、深圳超总等多个重点项目入市,该行认为这有望进一步强化公司在销售端的领先优势。考虑到公司供货充裕优质(公司计划不含宏洋今年总供货6007亿元,46%和33%位于一线和强二线城市),该行预计公司全年销售表现有望跑赢可比同业。

责任编辑:史丽君

  近日,河南省政府多次召开相关会议,安排部署蔬菜促销工作。河南省人民政府办公厅于19日印发《关于开展蔬菜促销工作的通知》,从优化疫情防控措施、加强蔬菜产销对接等入手,努力解决蔬菜滞销难题。

  上海金融与发展实验室主任 曾刚:个人养老金账户现在才刚刚开始积累,目前上限是1.2万元,每年往里存可以享受相应的税收优惠,也确实是需要较长的时间积累。但缴存的上限也是动态可变的,根据我们的养老的需求与经济发展情况,未来我想还有上调的空间,这样也为我们的养老金账户资金积累创造了更好的条件。另一方面,目前来看,养老储蓄以及相应的养老理财类产品,其实也是可以用其他账户去购买的,只不过其他账户去购买时,就无法享受养老金账户资金购买时的一些税收优惠。所以如果我们现在有养老需求,其实可以做两手准备。一方面逐步把我们自己的养老金账户建立和充实起来,把里面的投资逐步多元化。另一方面,养老金账户以外的银行资金,其实也可以根据养老的需求进行相应的配置和投资。

  据路透社报道,印尼国防部长普拉博沃21日与来访的奥斯汀举行会谈。在之后的记者会上,当奥斯汀称美国与印尼合作推进“自由开放的印太”时,普拉博沃采取了更中立的立场,称印尼很荣幸与中国和美国都保持了友好关系。

  这场半决赛,丁俊晖一度以5比0领先,但此后丁俊晖出现失误,对手则找到手感追回三局。第九局福德出现关键失误,丁俊晖果断抓住,最终以6比3拿下比赛。前一个比赛日,丁俊晖刚以6比0完胜现世界排名第一的“火箭”奥沙利文闯入半决赛。

  四年一度的足坛盛宴正式开赛,全世界球迷热情高涨。此前一个月,中国提出2031年申办女足世界杯,更让人们十分期待,寄希望中国女足能够“搭乘”申办世界杯的东风和契机,走上复兴之路。

  此前两岸专家一直保持着视频会诊,10月下旬,因“团团”病情加重,台北市政府向陆委会申请大陆专家赴台,参与“团团”的治疗和护理工作。

邱伟婷

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