武卫红 

　　日前，知名房企中国奥园披露公告，宣布引入Multi Gold Group Limited为公司战略投资方及单一最大股东，其唯一董事兼最终实益拥有人Alobeidli将进入董事局并获任为董事局主席。

　　截至9月20日收盘，中国奥园报0.119港元/股，上涨3.48%，最新市值4.49亿港元。

　　公司控股股东易主

　　根据公告，中国奥园主要股东Ace Rise Profits Limited Rise Profits Limited（简称“Ace Rise”）9月20日与Multi Gold Group Limited（简称“Multi Gold”）签订协议，同意转让约6.2亿股中国奥园普通股予Multi Gold。

　　图片来源：公司公告

　　公告称，转让事项完成后，Ace Rise及Multi Gold将分别拥有中国奥园约5.02亿股及约6. 2亿股股份的权益，分别占中国奥园于本公告日期全部已发行股本的约13.31%及16.48%。中国奥园创始人郭梓文持有公司股份将降至约6.18亿股，占中国奥园全部已发行股本约16.38%。Multi Gold将成为公司单一最大股东，郭梓文将不再担任公司控股股东。

　　据公开资料，Multi Gold是阿联酋的专业投资机构，专注于中东和北非地区的项目投资，整体的投资风格偏重可持续性和社会责任感。中国奥园公告称，转让事项不会对公司整体营运及财务表现造成任何不利影响。Multi Gold战略进驻后，将加强及改善集团管理层工作，并确保其管理团队稳定，为公司后续战略发展和日常运营提供全方面支持。

　　创始人不再担任董事会主席

　　中国奥园表示，董事会认为Multi Gold很有可能与公司就现有或未来业务建立重要战略合作关系，因此将Multi Gold确认为战略投资者。引入Multi Gold作为战略投资者后，自9月20日起，郭梓文已由公司执行董事调任为非执行董事，并不再担任董事会主席、公司提名委员会主席及上市规则第3.05条项下的公司授权代表。公告还称，郭梓文将继续就公司的发展策略提供指导。

　　与此同时，Alobeidli获委任为非执行董事及董事会主席。根据公告，Multi Gold的唯一董事兼最终实益拥有人为Alobeidli。Alobeidli在多个领域拥有逾20年的经验，其中包括科技、房地产及战略咨询领域。自2023年以来，Alobeidli担任Magnuvest Investment的总经理，该公司已参与阿联酋多个房地产项目。2001年至2015年期间及2015年至2023年期间，Alobeidli分别担任M5 Telecom及M5 Consultancy的行政总裁。

　　仍面临不小债务压力

　　中国奥园成立于1996年，是知名粤系房企，2007年在香港上市。2019年，公司销售额突破千亿元，2020年进一步增长至1330亿元。随着房地产行业持续调整，近年来，公司经营陷入困境。

　　9月20日，中国奥园披露2024年中期报告。今年上半年，公司股东应占溢利约为人民币223.12亿元。公告表示，上半年扭亏转盈主要由于公司完成境外债务重组录得收益所致。自2021年以来，中国奥园一直在积极引入战略投资者。今年3月21日，公司境外债务重组方案正式生效落地。

　　报告期内，中国奥园实现营业额约47.34亿元，同比减少56.7%。上半年，公司销售物业收入约为39.94亿元，同比减少56.9%。据中指研究院数据，今年前8月，中国奥园实现全口径销售额63亿元，同比减少33%。

　　虽然短期流动性压力缓解，但中国奥园未来仍面临不小债务压力。截至今年6月末，包括借款、优先票据及债券等在内的有息债务，中国奥园债务总额累计达762.05亿元，其中约534亿元将于一年内到期。截至6月底，公司现金及银行存款约为16亿元。

责任编辑：杨红卜

张冠伶（记者 陈佳信）09月22日,北京时间9月13日晚8点，苹果全新发布的iPhone16系列手机开始预售，在官方AppleStore渠道，不管是App还是网页都再次出现了卡在欢迎页面的情况。“苹果官网崩了”也一度冲上微博热搜。据大象新闻，在同样属于Apple官方直营渠道的Apple Store天猫官方旗舰店，iPhone 16标准版系列明显遇冷，在预购开始一段时间后仍有首批货源（页面显示20日发货）。然而iPhone 16 Pro Max则是另外一番光景，在预购开始后的瞬间即告首批售罄。在京东等第三方渠道，同样是iPhone 16 Pro Max最为抢手，首批货源以迅雷不及掩耳之势便被抢购一空，而标准版的火爆程度则难以望其项背。中国证券报报道，记者注意到，在天猫苹果官方旗舰店，iPhone 16 Pro和iPhone 16 Pro Max多个版本无货；iPhone 16和iPhone 16 Plus货源充足。在苹果产品京东自营旗舰店，截至9月13日晚8点20分，有超过32万人预约iPhone 16和iPhone 16 Plus，这两款机型货源充足；有超过187万人预约iPhone 16 Pro和iPhone 16 Pro Max，但多个版本显示无货。图为京东的预约界面，iPhone 16 Pro Max秒没光大证券分析称，iPhone 16 Pro系列尺寸增加，iPhone 16 Pro屏幕尺寸从6.1英寸扩大至6.3英寸，iPhone 16 Pro Max由6.7英寸扩大至6.9英寸，同时边框进一步收窄，带来更广的视觉效果。研究机构TechInsights预计iPhone 16系列的出货量将超过其前代产品，2024年全球出货量预计将达到7300万台。iPhone 16 Pro Max预计将成为iPhone 16系列销量最高的机型，占总销量的35%，这得益于其更大的显示屏、A18 Pro芯片以及对用户的吸引力。在售价方面，iPhone 16系列售价5999元起，上一代产品相比，全系列均未涨价。TechInsights认为，这一策略可能会对苹果公司的营业利润率造成压力，因为硬件升级和苹果智能（Apple Intelligence）的采用预计会增加成本。在元器件成本上升和AI基础设施投资增加的情况下保持有竞争力的定价对苹果来说是一个挑战，但苹果可能寄希望于更高的销量来抵消这些担忧。北京时间9月10日，苹果发布新一代iPhone 16手机。值得注意的是，自苹果发布后，周鸿祎、罗永浩、贾跃亭在社交媒体上发文评价苹果。9月11日晚间，360创始人、董事长@周鸿祎发布视频，谈及近期关注度很高的两款新手机。周鸿祎表示：“我不打算买iPhone16了，因为我选择了华为的非凡大师Mate XT。感谢老余，红色版的手机特别漂亮。我觉得在硬件的创新上，华为的这款手机已经超过了iPhone16，大获全胜。”周鸿祎此前称自己这次会选择买华为9月11日，法拉第未来创始人贾跃亭微博发文，谈及“从苹果秋季发布会看‘创始人模式’和‘职业经理人’模式”。贾跃亭表示，“看了昨天上午的苹果秋季发布会，很多朋友可能都有同感，失去创始人的苹果越来越像失去了灵魂的巨人，虽然还在神坛上，但谁都不能否认苹果正在变得平庸，大家都觉得的昨天的发布会只是看了个寂寞。图为贾跃亭发布的视频截图罗永浩9月10日发文称苹果发布会是零创新。此前，在iPhone16曝出泄露图时，罗永浩在直播间吐槽称，这些年iPhone除了摄像头的摆放位置不停更换，没有任何创新之处。罗永浩9月10日发文称苹果发布会是零创新每日经济新闻综合自大象新闻、中国证券报、公开信息相关新闻iPhone 16预售：沙漠金色最抢手今年苹果新机有点难抢，尤其是“沙漠金”新配色。9月13日20时，苹果iPhone 16系列正式开启预售，截至20时45分，以上海地区为例，iPhone 16 Pro Max全系所有版本在首发当日（20日）到店取货名额已经全部预定一空，邮寄发售时间为2-3周，标准版的iPhone 16系列备货较为充足。苹果预售分为线下直营店取货和官网邮寄，有苹果直营店的城市，官网显示，取机时间为9月20日或者21日，这也是果粉首选的方式，毕竟可以第一时间拿到新机。截至20时45分，以上海地区为例，iPhone 16 Pro Max全系所有版本已无货截至20时30分，澎湃新闻记者发现，苹果官网预售页面上，iPhone 16 Pro Max沙漠色版本三款容量均已无货，毕竟这是今年苹果新增的颜色，白色版本部分容量也无货。iPhone 16 Pro的沙漠色和白色也较为受欢迎，原色和黑色钛金属版本仍有多家门店可以预约20日或者21日取货。iPhone 16 Pro的沙漠色和白色较为受欢迎，原色和黑色钛金属版本仍有多家门店可以预约20日或者21日取货9月10日凌晨，苹果正式发布iPhone 16系列，iPhone 16和iPhone 16 Plus起售价分别为5999元和6999元。iPhone 16和iPhone 16 Plus共有五种颜色可选，分别为黑色、白色、粉色、深青色和群青色。摄像头排列方式从此前的对角式分布变为垂直排列。iPhone 16 Pro 128GB起售价7999元，iPhone 16 Pro Max 256GB起售价为9999元。iPhone16 Pro系列一共推出了四种颜色，包括白色钛金属、黑色钛金属、原色钛金属和最新的“沙漠钛金属”。iPhone 16主要升级的亮点包括芯片、人工智能，以及机身右侧新增的拍照控制按键；Pro版本的屏幕增大，摄像头性能也进一步增强。

张冠伶（记者 陈婉友）09月22日,�

（原标题：俄军称推进1000平方公里 美或“松绑”乌武器使用限制）