深圳房贷首付最低下调至两成
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根据调整,深圳首套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的30%调整为20%,二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的40%调整为30%。首套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR-10BP调整为LPR-45BP,二套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR+30BP调整为LPR-5BP。
深圳市人民政府新闻办主办的“深圳发布”称,此次调整有利于降低居民家庭购房门槛,减轻还款负担,更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。
这是深圳近几年来楼市刺激最大的政策之一。此前,中国人民银行于5月17日连发“取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策 下限”等三项楼市重磅政策,此次深圳楼市新政是对央行政策的跟进。
来自深圳乐有家研究中心的分析数据显示,以一套500万元总价的房源为例,新政后如果首付2成,首付可节省50万元,月供会增加1553.5元,少支付的首付可用于偿还月供及装修。