证券时报记者 范璐媛
最近3年，伴随着地产下行周期，行业也进行了重新洗牌。昔日依靠高负债、高杠杆、高周转“三高”发展模式扩张而雄霸各项榜单的王者，不少已跌落神坛。
从经营和财务角度来看，这些房企展现出以下四个共同点。
其一，杠杆适中，财务稳健。过去3年发生债务违约、资金链断裂的大型房企，多是在楼市繁荣时期选择了激进式扩张策略。例如融创集团、中国恒大，净负债率长期超过150%。
其二，重视现金流。这16家千亿房企中，9家连续5年经营现金流为正，万科更是连续15年经营现金流为正值。
除了稳定的现金净流入，这些穿越周期的房企在手现金也更为充裕。2023年末，保利发展、中国海外发展、绿城中国、建发国际和华发集团现金占总资产比重超过10%，几乎是行业平均水平的两倍。
相比之下，今年刚刚走下销售冠军宝座的碧桂园，近两年重心才向一二线城市转移，在此之前，公司六成以上的土地储备来自三四线城市，楼市下行周期中受需求萎缩和资产减值的影响更大。
其四，发力经营性业务。房地产开发业务具有周期性，无法抵御房地产领域的系统性风险。在地产下行周期中，业绩坚挺的企业大多拥有多元增长极。例如保利发展、万科、龙湖集团、华润置地等龙头，均是在房地产业务之外，公寓、商业、物业等多条线开花。
责任编辑：杨红艳
地震专家综合分析认为，此次地震震中位于鲜水河断裂带南东段磨西断裂附近，是2022年9月5日四川泸定6.8级地震的一次余震，两次震中相距8公里。
在边检民警查验车辆、加盖验讫章后，入境货车在甘其毛都口岸管委会工作人员引导下进入海关监管区，完成验货、过磅、卸货等流程。工作人员钱宏杰告诉记者，他的主要职责是引导入境货车安全、有序进入监管区，及时把货物运送到指定区域，保障运输通道畅通。他说：“现在，口岸通关进一步便利化，入境车辆数量和货运量明显增加。我们保证做到货车随时入场、及时卸货、快速离场，全面提升转运效率。”
今天是大年初五，春节假期即将结束，人们在欢聚中积蓄了力量，将继续出发，为自己的梦想奋斗，为家人的幸福努力。春节海采继续来听各行各业人们的《新春新愿》。
以《亲亲的二人台》歌曲走红的天骏，是内蒙古自治区包头人，形象俊朗的他也是中央广播电视总台《星光大道》节目组的特邀评委。
今年春节是中国疫情防控进入新阶段后的首个春节。春节“返乡潮”叠加各地出台的刺激消费政策，使得兔年春节的旅游、消费市场更为火热。
对于特斯拉的投资者而言，除汽车需求之外，马斯克收购推特牵扯过多精力也是一大担忧，受此影响，特斯拉股价在2022年创下了历史最大跌幅，同时，马斯克的口无遮拦也进一步加剧了投资者的顾虑。
蔡宗原
声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。