(投资中国)雅诗阁中国董事总经理:中国旅宿市场高增长势能将持续释放

来源: 中国网推荐
2024-06-15 23:06:24

  今年以来,中国经济持续回升向好,假日经济不断升温,天水麻辣烫、华南赛龙舟等相继火“出圈”,旅宿行业热度攀升。黄伟民表示,中国国内休闲旅游消费已基本恢复至2019年水平,今年二季度,消费有望持续恢复,其中,服务消费仍将是消费增长的主要拉动力,“雅诗阁对中国市场的未来抱持乐观的态度,充满信心”。

  中国旅宿市场的新变化为雅诗阁打开新的增长空间。黄伟民观察发现,近两年,中国长短住之间开始融合,商务旅游和休闲出行的界限也开始模糊。这种混合出行的新兴趋势,为市场带来了新变化。

  顺应这一变化,黄伟民说,未来公司将重构品牌拓展策略,新签项目的品牌并不会简单照搬前例,而是将按照不同城市进行相应布局,匹配中国不同城市、不同人群需求。

  多样化的定位也改变了雅诗阁的发展轨迹。近些年雅诗阁从一线城市的核心地段扩张到重点城市的产业园区,从聚焦高端客群逐渐实现老中青三代全覆盖。

  今年以来,雅诗阁快速扩张。2024年至今,雅诗阁在华已新签8个项目,逾2700套单元,分别位于南京、苏州、无锡、西安、广州和深圳,品牌包括雅诗阁、馨乐庭、奥克伍德、雅遇及雅院。还有5个项目投入运营,共计逾1700套单元投入市场。

  从拥有很多资产到拥有很多品牌,快速扩张的背后雅诗阁“越来越轻”。黄伟民介绍称,目前雅诗阁主要的业务板块是委托管理,占总业务的约97%,而公司在 华重资产(自持物业)的比例从最初占业务的八九成,降至现在的仅3%左右。

  目前雅诗阁在中国已进驻42个城市,经营管理约220家物业。黄伟民认为,高速扩张靠的是管理输出,这是重资产模式很难达到的。未来雅诗阁可能还会变得“更轻”。在延续委托管理合作的基础上,未来希望推动在华特许经营模式,以品牌输出的方式拓展市场。今年一季度,全球大型酒店管理公司的项目拓展中有近80%是采用特许经营的模式。

  多方合力促进市场发展

  <a target='_blank' href='/'>中新社</a>北京1月18日电 (记者 闫晓虹)最新研究报告显示,中国40城办公楼市场指数企稳,商业地产市场将缓步复苏。

  记者从多家医院体检中心获悉,肺部CT成为不少单位团检的“热门项目”。一些参加单位团体体检的“阳康”者还会现场要求在团检的项目之外“自费加餐”,加做一些检测项目。“我抗原检测转阴十多天后依旧持续剧烈咳嗽,担心肺部功能没有恢复好。”白领柳女士说,在同事的建议下,她现场自费加做了肺部CT。据了解,像这样“自费加餐”的体检者并不少。

  人社部就业促进司司长张莹说,2022年重点群体就业基本稳定,脱贫人口务工规模3278万人,同比增加133万人。市场供求保持活跃状态,100个城市公共就业服务机构求人倍率为1.46,继续保持在1以上。

  “我们还建议,不断完善教师交流轮岗大数据管理平台,实现交流轮岗供需全面统筹、精准调配,健全考评机制和激励机制,创新交流形式,实施多元化交流,灵活运用全职与兼职两种形式。”民进北京市委相关负责人介绍,比如城区之间学校的交流轮岗,可通过兼职方式有选择地实施较长期限的交流轮岗,统筹开展“双师”直播课堂、同步课堂等线上线下相结合的教师交流,突破交流轮岗时空限制,促进普通学校转型升级。

  已销售侵权产品的价值,按照实际销售的价格计算。尚未销售侵权产品的价值,按照已经查清的侵权产品实际销售平均价格计算。实际销售平均价格无法查清的,按照侵权产品的标价计算。无法查清实际销售价格或者侵权产品没有标价的,按照被侵权产品的市场中间价格计算。

邓金良

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