英国投资管理公司Legal & General和施罗德在一次采访中表示，他们将在美国的商业地产上投资数亿美元，但基本上避开了遭受重创的写字楼行业。

这些管理着逾1.9万亿英镑(2.5万亿美元)资产的基金经理表示，他们已经分别组建了美国房地产团队来推动这一进程，预计在利率下降的帮助下，房地产价格将会回升。

Legal & General首席执行官António Simões表示，美国房地产是该公司重要的扩张市场，并称市场基本面依然强劲。

疫情后借贷成本上升和居家办公的广泛采用冲击了全球房地产价格，美国写字楼市场受到的打击尤为严重，投资者仍对供应过剩感到紧张。

但在美联储上周宣布大幅降息50个基点后，对进一步降息的预期改善了投资前景。

房地产分析师还表示，美国市场往往比欧洲大陆调整得更快，贷款机构和开发商更快地对资产进行重新定价。

Legal & General表示，该公司计划在未来几年内将其刚刚起步的美国房地产股票投资组合扩大数亿美元，同时在其更成熟的房地产债务业务中增加类似的风险敞口。

这家基金管理公司在芝加哥组建了一支约20人的团队，以帮助推动股权投资，重点关注全美范围内表现优于写字楼的租赁房屋。

施罗德表示，其目标是将其新兴的美国房地产股票投资组合从目前的数千万美元扩大到中期的数亿美元。该公司本月对泛美数据中心投资组合进行了投资，这是其最初的尝试之一。

施罗德资本私人债务和信贷替代品联席主管Michelle Russell Dowe表示：“我们认为，美联储开始回归正常利率，是释放部分被压抑需求的关键。”

施罗德还发现了房地产债务领域的机会，因为银行因更严格的资本规定而撤退。

施罗德驻纽约投资者Jeffrey Williams表示：“融资方面存在巨大缺口，其他贷款机构将不得不填补这一缺口。”

该公司表示，它不反对写字楼投资，但它们必须是高质量的开发项目。

英国保险公司Phoenix旗下管理着约2900亿英镑资产的基金部门也表示，计划“大量投资”美国房地产，但拒绝透露潜在投资规模的细节。

刘长胜（记者 林佩君）09月23日,（原标题：扎心了！"否决权是给强国的，英国你让给印度吧"）

刘长胜（记者 谢乃文）09月23日,参考消息网9月22日报道 据塔斯社9月21日报道，伊朗最高领袖哈梅内伊呼吁所有伊斯兰国家限制与以色列的政治关系，并断绝同以色列的经济往来。图为伊朗最高领袖哈梅内伊报道称，哈梅内伊是在德黑兰举行的伊斯兰团结国际会议上说这番话的。他在谈到以色列在加沙地带和约旦河西岸的行动以及对黎巴嫩和叙利亚的打击时指出：“如今犹太复国主义政权正在无耻地、毫不掩饰地犯下罪行。”他认为，以色列之所以继续犯下这些罪行，是因为伊斯兰世界“没有发挥内在力量”。哈梅内伊说：“伊斯兰世界应当限制与犹太复国主义政权的政治关系，通过媒体加大施压力度，并明确表示他们坚定地站在受压迫的巴勒斯坦人民一边。”作为第一步，他呼吁伊斯兰国家“彻底断绝（同以色列的）经济联系”。（编译/赵志鹏）延伸阅读牛弹琴：真主党和以色列发生戏剧性大战 接着看伊朗了伊朗还在引而不发，真主党已经按捺不住。8月25日，以色列和真主党之间，爆发了一场多年来最激烈的大战。刀光剑影，杀戮血腥，但却又极富戏剧性。按照以色列的说法。1，8月25日凌晨，以色列军情部门通报，真主党对以色列的进攻已迫在眉睫。真主党领导人纳斯鲁拉此前发誓，以色列定点清除真主党领导人舒库尔，他们“不知道自己越过了什么红线”。2，以军随即出动约100架战斗机，对黎巴嫩境内发动猛烈空袭。按照以军的说法，以军空袭了真主党40多个火箭发射场，摧毁了数千具已瞄准以色列的火箭发射器，“破坏和阻止了一场针对以色列更大规模的袭击”。3，真主党随即对以色列发动攻击。按照真主党的说法，这是报复以色列刺杀舒库尔的“第一阶段行动”，共向以色列发射了320枚喀秋莎火箭弹和一连串的无人机，击中了以色列的11个军事目标。以色列启动铁穹系统拦截进攻（资料图）4，以色列随即启动铁穹系统，拦截真主党的进攻。以色列境内，警报不断；天空之上，火箭弹和拦截器拉出一条条绚丽的弧线。按照以军的说法，真主党当天发射了约200枚火箭弹，但所有无人机都被以军拦截。5，损失方面。真主党宣称，3人在以军空袭中丧生。以色列宣称，一架真主党无人机被拦截后，铁穹系统碎片意外击中一艘以军巡逻艇，一名士兵阵亡。还有，一个以色列养鸡场被击中。值得注意的是，以军宣称，自己先发制人发动攻击，从而制止了一场大规模的进攻；真主党则驳斥，以色列先发制人说法“毫无根据”，真主党阵地在攻击前根本没遭到攻击。各方都不敢大意。8月25日，虽然还是星期天，以色列内阁凌晨7:00便召开紧急会议。以色列国防部长加兰特宣布，以色列未来48小时进入紧急状态。特拉维夫的本·古里安国际机场被临时关闭。以色列总理内塔尼亚胡宣称：“我们决心尽一切可能保卫我们国家，让北方居民安全返回家园，并持续坚持一个简单的原则：无论谁伤害我们，我们就要伤害他。”黎巴嫩看守政府也立刻召开紧急会议，强调防止局势进一步升级。看守总理米卡提说：“首先要制止以色列对黎巴嫩的侵略，并执行（有关黎以局势）的联合国安理会第1701号决议。”消息立刻通报给美国总统拜登。按照白宫的说法，拜登密切关注事态进展，并继续支持以色列的自卫权。美国国防部长随即打电话给以色列国防部长表达支持，美军参联会主席随后也将访问以色列。哈马斯则发表声明，赞扬真主党当天的反击是对以色列政府的“一记耳光”——这向以方传递了一个重要的信息，即其针对巴勒斯坦和黎巴嫩人民的恐怖主义和罪行不会收不到回应就过去，以色列不会实现其目标和侵略计划。接下来会怎样？几点个人的粗浅判断吧。1，大规模冲突可望告一段落。别忘了，真主党的表态：这是第一阶段的报复，任务已完成，真主党无意发动进一步的袭击。内塔尼亚胡虽然宣称，“今天发生的事情并不是结束”，但以色列也明确表态，并不寻求一场全面的战争。双方都要有一个台阶。以色列刺杀了舒库尔，真主党不可能不报复。对于真主党的袭击，以色列更不可能示弱。目前的情况，很戏剧性，但也算恰到好处。真主党发动了大规模的袭击，炸死了以色列士兵，可以宣称是重大胜利；以色列先发制人攻击，摧毁了大量火箭系统，拦截了全部的无人机，也可宣称重大胜利。而且，我看到，一些支持以色列的社交媒体还嘲讽，真主党的大规模攻击，最后只是成功袭击了养鸡场。真主党的大规模攻击，被嘲讽只是成功袭击了养鸡场（资料图）这就是认知战的范畴了，目前的战果，大家都有面子了。面子，在中东很重要。2，更可见中东力量的不对称。在中东，以色列确实是打遍天下无敌手。加沙想炸哪就炸哪，黎巴嫩想杀谁就杀谁，即便伊朗，哈马斯最高领导人哈尼亚在德黑兰被刺，外界公认是以色列摩萨德干的。8月25日的冲突，以色列更是先发制人，出动100架飞机先狂轰滥炸，打乱了真主党的阵脚。类似的冲突，其他国家往往要等对方先“开第一枪”；但以色列绝不，我预感到你要扣扳机，那我提前先给你一梭子。当然，以色列超强的背后，是美国的力挺。美国不仅出钱出枪出情报，美军更是全面出动，帮助以色列进行拦截，同时震慑伊朗等势力。批判的武器，代替不了武器的批判。在中东，以色列这种超强的实力，注定了它不会手软，不会轻易妥协，更喜欢以血还血。但越不妥协，仇恨就越深。伊朗、真主党、哈马斯、胡塞武装，捆绑在一起，实力都没法跟以色列比，但他们有更多的人口，更广的土地，技术含量低但足以威胁以色列的武器。现在的以色列，也是安无宁日。伊朗会如何报复引发关注（资料图）3，接下来就看伊朗了。我不知道，真主党发动攻击前，是不是知会了伊朗。常理推断是知会了，毕竟，伊朗是真主党最大的支持者。但也可能没知会，这次是以色列先发制人，真主党再不发动攻击，将在中东无地自容。但这也是将了伊朗一军。真主党都能冲冠一怒，被侮辱被伤害的伊朗，你能咽得下这口恶气？伊朗其实是有点想忍的。毕竟，新政府刚成立，不希望大动干戈，陷入大规模战争，对伊朗政权也是极大风险。所以，我们看到，伊朗一度表态，如果加沙停火，可以不对以色列发动报复。但加沙没有停火，以色列仍旧大打出手；真主党按捺不住，以黎边境战火熊熊。伊朗如果一味袖手旁观，那就不是伊朗了。接下来，就是伊朗怎么报复了。最坏的情况，伊朗发动大规模攻击，以色列随后展开报复，真主党、胡塞武装以及伊拉克众多民兵武装一起出手，那就是一场中东混战。最好的情况，其实跟真主党袭击类似，伊朗发动大规模进攻（主要是无人机，少量是导弹），以色列拦截绝大部分，漏网的偶尔几个，击中了一些不重要的目标……双方心领神会，就坡下驴，就此开始新的一个回合。别以为这不可能，这就是中东。中东最不缺的就是血腥，是杀戮，是炮火，是给足面子后的默契。毕竟，一场大规模的战争，对现在的伊朗不利，对现在的美国不利，对现在的以色列更是灾难。但万一擦枪走火没收住呢，或者，谁不讲规矩掀了桌子呢，那就是新的剧情，新的风险了。在中东，我们唯一可以确定的，就是有太多的不确定性。剧是必须从序幕开始的，但序幕还不是高潮。个人观点，不代表任何机构

原创 阮佳琪 观察者网► 文 观察者网 阮佳琪接连两日，黎巴嫩多地发生了涉及寻呼机、对讲机等通信设备的多轮爆炸事件，总计造成30余人死亡，超过3000人受伤。目前尚无任何组织或国家宣布对袭击事件负责，不过外界普遍把矛头指向以色列。同时，涉事通信设备来自台湾地区以及日本的制造商也引起关注。港媒《南华早报》18日援引多名专家分析指出，尽管目前仍存在诸多疑点有待厘清，但这一系列由通信设备引发的致命爆炸，或将促使中国对电子产品武器化提高警惕。新加坡拉惹勒南国际研究院研究员拉赫曼认为，“中国大陆可能会有人怀疑，台湾与美国相互勾结，而美国又是以色列的亲密盟友，台湾或许在某种程度上参与了这场阴谋行动。”他表示，中国大陆可能会以更加怀疑的眼光看待美国及其盟友，以及台湾地区所生产的电子和通信产品，同时对台湾其他产业也采取更为谨慎的态度。9月18日，台湾寻呼机制造商“金阿波罗”否认生产了涉事产品 视频截图当地时间9月17日下午，黎巴嫩全境多地同时发生寻呼机爆炸事件，遇难人数已攀升至12人，其中包括2名儿童，约2800人受伤，伤者包括伊朗驻黎巴嫩大使。黎巴嫩各家医院已实施460例手术，其中大部分是眼睛和面部手术。真主党指责以色列应对此次爆炸事件负责。路透社援引多名消息人士的话称，事发几个月前，摩萨德就在真主党订购的5000台寻呼机内放置了爆炸物，这种被做了手脚的电路板很难被普通扫描设备检测到，一旦接收到指定代码便会引爆。在此期间，真主党一直没有察觉爆炸物的存在。有专家表示，这是一次精心策划的长期行动，很可能是通过渗透供应链，并在寻呼机运抵黎巴嫩之前安装炸药来实施的。“这看起来可能是史上最大规模的实体供应链攻击。”美国智库“西尔维拉多政策加速器”主席阿尔佩洛维奇也对《华盛顿邮报》表示。一波未平一波又起。次日（18日），真主党使用的对讲机又在黎首都贝鲁特南郊等多地发生爆炸，造成20人死亡，超过450人受伤。涉事对讲机据称来自日本无线电通信制造商ICOM，不过根据其官网公开信息，有关型号已于2014年停产。无独有偶，寻呼机爆炸事件中指向的台湾地区制造商“金阿波罗”（Gold Apollo）也急于与该事件切割。其宣称，该公司只提供了商标授权，负责产品设计制造的是一家位于匈牙利的公司BAC。匈牙利政府18日澄清称，BAC只是一家贸易中介公司，在匈没有设厂。发生爆炸的寻呼机 美联社援引社交媒体图片正如“棱镜门”曝光者、被称为美国“吹哨人”的斯诺登所说的，“如果有一天出厂的iPhone内部塞满爆炸物，媒体就会更快明白今天发生的是一个多么恐怖的先例。”有关通讯设备武器化的讨论随之而来，一些组织利用数字化手段和全球供应链的联系进行杀伤性的破坏，正引发各方担忧。拉赫曼对《南华早报》表示，这些爆炸事件表明“以色列有能力利用数字手段和全球供应链中的隐秘联系，深入对手据点实施打击”，“这是一个非常规而又巧妙的例子，它融合了数字和热战策略战术，将普通的通信设备变成了（简易爆炸装置），而非通常的监视用途。”救护车运送伤者拉赫曼进而指出，考虑到台湾地区有厂商牵涉其中，以及其与美国的勾结关系等因素，中国大陆可能会因此用更加怀疑的眼光看待美国及其盟友，以及台湾地区所生产的电子和通信产品。他分析称，“在战略层面，这表明大国及其强大盟友的军事和情报机构，可以利用全球供应链或将其武器化，预先部署不对称战争工具，在冲突期间或战争目标发生变化时启动这些工具。”香港大学国际关系副教授莱文提到，以色列情报部门曾在上世纪90年代使用过类似手段暗杀哈马斯炸弹工程师叶海亚·阿亚什，但这次的规模要大得多。而且，此次事件的一个关键问题在于，这些爆炸物是何时以及如何被放入寻呼机的，是在台湾工厂里，还是运往黎巴嫩途中，亦或是在运抵目的地之后。“一般来说，在供应链过程中，炸药的安置地点距离台湾制造商越远，距离像真主党这样的最终客户越近，影响就越小”，他说。新加坡国立大学李光耀公共政策学院副教授曼奇尼也表示，不仅对于中国，对于所有国家而言，这起事件表现出的设备武器化倾向“令人极为担忧”。“这是朝着‘自动化战争’方向迈出的又一步。在这类战争中，技术手段发挥着重要作用，它不仅将设备武器化，还开发出可以通过远程信息（触发）爆炸的系统。”他补充道，“这表明以色列在提高技术战争能力方面进行了大量投资，而且可以引发人们思考的是，以色列可能不是唯一一个拥有这种技术的国家。”中国杀毒软件厂商瑞星的唐威也指出，改装后的设备能够躲过检查，说明策划这次袭击的势力拥有成熟的处理技术。唐威说，对于大多数人来说，手机或汽车系统被黑客入侵导致爆炸的风险仍然“非常小”，因为黑客需要突破复杂的电池保护系统，而且中国的大部分智能手机和新能源汽车都拥有“最高级别的电池保护”，因此普通人在使用大品牌产品时不必担心会发生爆炸。相较而言，唐威认为，高强度手电筒和头灯等其他使用电池供电设备的风险可能会更高。他说，这些产品与智能设备不同，“一旦有人事先做了手脚，安装了用于远程遥控的SIM卡，风险概率就会更高”。军事专家魏东旭在央视节目上分析称，普通的寻呼机是不可能被远程遥控引爆的，即使它的通信基站和相关的网络遭到外部入侵，有关方面也仅能够向这些寻呼机发送特定信息而已。他推测称，这些寻呼机一定是事先被人做了手脚，比如在寻呼机内部植入小型爆炸物，将其伪装成电池的一部分，或者在寻呼机的电子元器件中加装小型引爆装置，通过信号激活爆炸物，让它成了一个“遥控炸弹”。“一旦真主党确定了以色列是幕后操纵者，黎以冲突还将进一步升级。”他警告道。应阿尔及利亚要求，联合国安理会将在当地时间20日下午，就近期黎巴嫩多地发生的通信设备爆炸事件举行紧急会议。来源|观察者网