高通胀下费用全面上涨 美国住房成本自疫情来飙涨近三成

来源: 环京津网
2024-06-10 22:07:29

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个人理财网站Bankrat e发现,3月份,拥有和维护一套典型的独户住宅的平均年支出(不包括抵押贷款支付)总计18118美元。这相当于比四年前开始疫情封锁时每月多出151

这一计算基于美国在线房地产经纪公司Redfin 3月份的售价中值436291美元。

Bankrate分析师Jeff Ostrowski表示:“看到一套房子的维护成本真的让人大开眼界。直到你有了自己的房子,你才会明白你每个月和每年在房子上投入了多少钱。”

在分析中,Bankrate考虑了房产税、房屋保险、能源成本、互联网和有线电视费用,以及销售价格的2%用于维护——许多买家往往低估了这些费用。

在Bankrate的调查结果中,房屋维护占拥有成本的最大份额,因此在疫情期间购房价格大幅上涨的州,总体支出的增幅更大。在新泽西和康涅狄格等高税收州,房产税是第二大税收。在其他州,能源账单排在第二位。

过去四年的通胀对犹他州的房主造成了最大的打击,那里的支出激增了44%。爱达荷州紧随其后,占39%,其次是夏威夷,占38%。阿拉斯加和得克萨斯州的增幅最小,仅为14%。需要注意的是,年度统计数字差异很大,从肯塔基州的11559美元到夏威夷的29015美元不等。

Ostrowski表示,在某些情况下,总数可能被夸大了,特别是对于新建房屋的业主来说,不需要维修,但这仍然有助于买家留意。

他表示:“做好充分准备,把一些额外的钱放在高收益的储蓄账户里,当然比准备不足和手忙脚乱要好。”

责任编辑:郭明煜

  此次政策的出台,也与当前东莞楼市持续低迷有很大关系。据克而瑞地产研究统计,截至11月底,东莞新房成交量243万平方米,同比下滑44%,库存去化周期攀升至21个月,新房市场萎缩严重。

  赵晨阳知道母亲是一个心情很容易起伏的人,“隔几个月要交代一次遗嘱”。她发现母亲不知道自己得了新冠时,并不是很慌,知道了以后,开始紧张了起来。

  他带着急诊科的医生和从RICU、CCU调来的医生,管着近40位重症病人。“现在是超负荷。即使如此,还有好多老年人等着,进不去,很重。”秦宇红告诉记者,“现在,我们最难过的就是我们无能为力,不能把所有该接的病人都接下来。这是很痛苦的一件事情。”秦宇红估计,如今每天前来就诊的患者中,仍有5%是重症病人。

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