英国投资管理公司Legal & General和施罗德在一次采访中表示，他们将在美国的商业地产上投资数亿美元，但基本上避开了遭受重创的写字楼行业。

这些管理着逾1.9万亿英镑(2.5万亿美元)资产的基金经理表示，他们已经分别组建了美国房地产团队来推动这一进程，预计在利率下降的帮助下，房地产价格将会回升。

Legal & General首席执行官António Simões表示，美国房地产是该公司重要的扩张市场，并称市场基本面依然强劲。

疫情后借贷成本上升和居家办公的广泛采用冲击了全球房地产价格，美国写字楼市场受到的打击尤为严重，投资者仍对供应过剩感到紧张。

但在美联储上周宣布大幅降息50个基点后，对进一步降息的预期改善了投资前景。

房地产分 析师还表示，美国市场往往比欧洲大陆调整得更快，贷款机构和开发商更快地对资产进行重新定价

Legal & General表示，该公司计划在未来几年内将其刚刚起步的美国房地产股票投资组合扩大数亿美元，同时在其更成熟的房地产债务业务中增加类似的风险敞口。

这家基金管理公司在芝加哥组建了一支约20人的团队，以帮助推动股权投资，重点关注全美范围内表现优于写字楼的租赁房屋。

施罗德表示，其目标是将其新兴的美国房地产股票投资组合从目前的数千万美元扩大到中期的数亿美元。该公司本月对泛美数据中心投资组合进行了投资，这是其最初的尝试之一。

施罗德资本私人债务和信贷替代品联席主管Michelle Russell Dowe表示：“我们认为，美联储开始回归正常利率，是释放部分被压抑需求的关键。”

施罗德还发现了房地产债务领域的机会，因为银行因更严格的资本规定而撤退。

施罗德驻纽约投资者Jeffrey Williams表示：“融资方面存在巨大缺口，其他贷款机构将不得不填补这一缺口。”

该公司表示，它不反对写字楼投资，但它们必须是高质量的开发项目。

英国保险公司Phoenix旗下管理着约2900亿英镑资产的基金部门也表示，计划“大量投资”美国房地产，但拒绝透露潜在投资规模的细节。

林承翰（记者 黄惠珊）09月23日,参考消息网9月22日报道 据俄罗斯卫星社9月21日报道，俄罗斯国防部发布消息表示，俄罗斯军队在库尔斯克州击退了乌克兰部队三次突破俄边境的企图，基辅损失了多达20名军人。图为俄罗斯国防部大楼消息称：“在陆军航空兵和炮兵的支持下，乌克兰部队三次突破俄边境的尝试被击退。敌人损失了多达20名人员、1辆步兵战车、1辆装甲运兵车、2辆装甲战车、1辆工程屏障车、1辆装甲维修车以及2辆汽车。”另据卫星社9月21日报道，俄罗斯国防部发布消息称，乌军过去一昼夜在库尔斯克方向损失300多名军事人员和9辆装甲车。报道称，俄国防部强调，消灭乌克兰军队的行动仍在继续。延伸阅读俄军快速紧逼乌东重镇 美媒:乌军面临的挑战令人生畏乌克兰军队上月攻入库尔斯克州一度搅乱战场形势，但俄军对乌东地区攻势并未停歇。《纽约时报》9月11日报道称，俄军正在紧逼乌克兰东部重镇波克罗夫斯克（俄称红军城），拿下该地将给俄军在顿巴斯地区带来巨大战略优势，乌军面临的挑战令人生畏。波克罗夫斯克是整个顿巴斯地区的交通枢纽，一众铁路和公路线交汇于此。报道指出，乌军在当前地区面临的形势十分严峻。上月在俄军猛烈的攻势下，乌军战线几乎每天倒退超过1英里（约1.6公里）。俄军的顺利推进将切断该地区残余乌克兰据点守军的主要补给线，导致波克罗夫斯克南部的乌军阵地暴露在俄军威胁之下。波克罗夫斯克（左上）周边态势图。深红区域为俄军6月1日后新夺取的地区，箭头为俄军进攻方向。《纽约时报》在过去的一周里，乌克兰增派了部队来保卫波克罗夫斯克周围的防线。俄罗斯已从对该市的正面攻击转向对南部的攻击，以扩大战线，对处在波克罗夫斯克和库拉霍夫镇之间的乌克兰军队形成包围之势。《纽约时报》认为，向波克罗夫斯克的推进是俄军今年夏天在顿巴斯攻势中最成功的部分。尽管俄军对其他地区也发动了进攻，但数月的激烈战斗进展并不是很大。例如，俄军对乌东部高地查西夫亚尔的进攻已持续了一年，仅推进约三英里（约4.8公里）。报道也称，总的来说，除了在波克罗夫斯克周围取得的进展，俄军在顿巴斯地区的总体攻势代价不小。另一方面，乌军8月突然袭击库尔斯克州取得的成果依然面临着俄军反击的考验，乌军希望借此牵制俄军进攻乌东的目标也尚未实现，俄军仍在乌东继续挺进。上月末就有西方媒体指出，尽管乌克兰总统泽连斯基声称乌克兰在库尔斯克州的攻势“减缓了俄军在顿巴斯方向的进攻”，但乌克兰武装部队总司令瑟尔斯基证实，俄军在乌东方向的攻势仍在继续，并且正逐步接近波克罗夫斯克。而美国媒体则评论表示，几个星期以来，俄罗斯军队一直在向这座城市缓慢推进，但最近俄军加快了进攻的脚步，在夺取新赫迪夫卡市以后距离波克罗夫斯克只剩下8公里，而乌克兰开始组织这个放心的居民撤离方向。“福布斯”网站分析称，乌军调动部队进攻库尔斯克，是俄军在顿巴斯方向前进的主要原因。俄军2S19自行榴弹炮开火较为中立的开源情报分析账号Suriyak表示，红军村方向乌军的防守已经非常薄弱，许多重要据点被放弃。乌军必须做出选择：要么撤回库尔斯克方面的军队，这样有利于稳住战线，但等于对外承认库尔斯克攻势是彻底的资源浪费，会影响士气；要么就是维持现状，但这会导致乌克兰军队可能在2025年面临灾难性的后果。《纽约时报》报道预测，随着乌克兰秋季雨季的到来，俄乌双方的这一阶段行动可能会结束，毕竟雨季会导致铺装路面以外的道路变得泥泞不堪，重型装备几乎无法通行。普京接受俄罗斯电视台访问RT报道截图此前，美国国务卿布林肯和英国外长拉米于9月12日访问乌克兰承诺紧急考虑乌克兰提出要西方放宽在俄罗斯境内袭击限制的请求，以及承诺向乌克兰提供15亿美元的新援助。泽连斯基一直要求盟友允许乌克兰使用西方导弹，攻击俄境内深处的目标。俄罗斯总统普京12日对此发出“最强硬”警告，他说，取消对乌使用西方武器的限制将大大改变冲突本质，意味着美国及其盟友直接卷入与俄冲突。他称，这不是是否允许乌克兰使用远程武器打击俄罗斯的问题，而是北约国家是否直接卷入军事冲突的问题。

林承翰（记者 陈伟义）09月23日,参考消息网9月22日报道 据塔斯社9月21日报道，伊朗最高领袖哈梅内伊呼吁所有伊斯兰国家限制与以色列的政治关系，并断绝同以色列的经济往来。图为伊朗最高领袖哈梅内伊报道称，哈梅内伊是在德黑兰举行的伊斯兰团结国际会议上说这番话的。他在谈到以色列在加沙地带和约旦河西岸的行动以及对黎巴嫩和叙利亚的打击时指出：“如今犹太复国主义政权正在无耻地、毫不掩饰地犯下罪行。”他认为，以色列之所以继续犯下这些罪行，是因为伊斯兰世界“没有发挥内在力量”。哈梅内伊说：“伊斯兰世界应当限制与犹太复国主义政权的政治关系，通过媒体加大施压力度，并明确表示他们坚定地站在受压迫的巴勒斯坦人民一边。”作为第一步，他呼吁伊斯兰国家“彻底断绝（同以色列的）经济联系”。（编译/赵志鹏）延伸阅读牛弹琴：真主党和以色列发生戏剧性大战 接着看伊朗了伊朗还在引而不发，真主党已经按捺不住。8月25日，以色列和真主党之间，爆发了一场多年来最激烈的大战。刀光剑影，杀戮血腥，但却又极富戏剧性。按照以色列的说法。1，8月25日凌晨，以色列军情部门通报，真主党对以色列的进攻已迫在眉睫。真主党领导人纳斯鲁拉此前发誓，以色列定点清除真主党领导人舒库尔，他们“不知道自己越过了什么红线”。2，以军随即出动约100架战斗机，对黎巴嫩境内发动猛烈空袭。按照以军的说法，以军空袭了真主党40多个火箭发射场，摧毁了数千具已瞄准以色列的火箭发射器，“破坏和阻止了一场针对以色列更大规模的袭击”。3，真主党随即对以色列发动攻击。按照真主党的说法，这是报复以色列刺杀舒库尔的“第一阶段行动”，共向以色列发射了320枚喀秋莎火箭弹和一连串的无人机，击中了以色列的11个军事目标。以色列启动铁穹系统拦截进攻（资料图）4，以色列随即启动铁穹系统，拦截真主党的进攻。以色列境内，警报不断；天空之上，火箭弹和拦截器拉出一条条绚丽的弧线。按照以军的说法，真主党当天发射了约200枚火箭弹，但所有无人机都被以军拦截。5，损失方面。真主党宣称，3人在以军空袭中丧生。以色列宣称，一架真主党无人机被拦截后，铁穹系统碎片意外击中一艘以军巡逻艇，一名士兵阵亡。还有，一个以色列养鸡场被击中。值得注意的是，以军宣称，自己先发制人发动攻击，从而制止了一场大规模的进攻；真主党则驳斥，以色列先发制人说法“毫无根据”，真主党阵地在攻击前根本没遭到攻击。各方都不敢大意。8月25日，虽然还是星期天，以色列内阁凌晨7:00便召开紧急会议。以色列国防部长加兰特宣布，以色列未来48小时进入紧急状态。特拉维夫的本·古里安国际机场被临时关闭。以色列总理内塔尼亚胡宣称：“我们决心尽一切可能保卫我们国家，让北方居民安全返回家园，并持续坚持一个简单的原则：无论谁伤害我们，我们就要伤害他。”黎巴嫩看守政府也立刻召开紧急会议，强调防止局势进一步升级。看守总理米卡提说：“首先要制止以色列对黎巴嫩的侵略，并执行（有关黎以局势）的联合国安理会第1701号决议。”消息立刻通报给美国总统拜登。按照白宫的说法，拜登密切关注事态进展，并继续支持以色列的自卫权。美国国防部长随即打电话给以色列国防部长表达支持，美军参联会主席随后也将访问以色列。哈马斯则发表声明，赞扬真主党当天的反击是对以色列政府的“一记耳光”——这向以方传递了一个重要的信息，即其针对巴勒斯坦和黎巴嫩人民的恐怖主义和罪行不会收不到回应就过去，以色列不会实现其目标和侵略计划。接下来会怎样？几点个人的粗浅判断吧。1，大规模冲突可望告一段落。别忘了，真主党的表态：这是第一阶段的报复，任务已完成，真主党无意发动进一步的袭击。内塔尼亚胡虽然宣称，“今天发生的事情并不是结束”，但以色列也明确表态，并不寻求一场全面的战争。双方都要有一个台阶。以色列刺杀了舒库尔，真主党不可能不报复。对于真主党的袭击，以色列更不可能示弱。目前的情况，很戏剧性，但也算恰到好处。真主党发动了大规模的袭击，炸死了以色列士兵，可以宣称是重大胜利；以色列先发制人攻击，摧毁了大量火箭系统，拦截了全部的无人机，也可宣称重大胜利。而且，我看到，一些支持以色列的社交媒体还嘲讽，真主党的大规模攻击，最后只是成功袭击了养鸡场。真主党的大规模攻击，被嘲讽只是成功袭击了养鸡场（资料图）这就是认知战的范畴了，目前的战果，大家都有面子了。面子，在中东很重要。2，更可见中东力量的不对称。在中东，以色列确实是打遍天下无敌手。加沙想炸哪就炸哪，黎巴嫩想杀谁就杀谁，即便伊朗，哈马斯最高领导人哈尼亚在德黑兰被刺，外界公认是以色列摩萨德干的。8月25日的冲突，以色列更是先发制人，出动100架飞机先狂轰滥炸，打乱了真主党的阵脚。类似的冲突，其他国家往往要等对方先“开第一枪”；但以色列绝不，我预感到你要扣扳机，那我提前先给你一梭子。当然，以色列超强的背后，是美国的力挺。美国不仅出钱出枪出情报，美军更是全面出动，帮助以色列进行拦截，同时震慑伊朗等势力。批判的武器，代替不了武器的批判。在中东，以色列这种超强的实力，注定了它不会手软，不会轻易妥协，更喜欢以血还血。但越不妥协，仇恨就越深。伊朗、真主党、哈马斯、胡塞武装，捆绑在一起，实力都没法跟以色列比，但他们有更多的人口，更广的土地，技术含量低但足以威胁以色列的武器。现在的以色列，也是安无宁日。伊朗会如何报复引发关注（资料图）3，接下来就看伊朗了。我不知道，真主党发动攻击前，是不是知会了伊朗。常理推断是知会了，毕竟，伊朗是真主党最大的支持者。但也可能没知会，这次是以色列先发制人，真主党再不发动攻击，将在中东无地自容。但这也是将了伊朗一军。真主党都能冲冠一怒，被侮辱被伤害的伊朗，你能咽得下这口恶气？伊朗其实是有点想忍的。毕竟，新政府刚成立，不希望大动干戈，陷入大规模战争，对伊朗政权也是极大风险。所以，我们看到，伊朗一度表态，如果加沙停火，可以不对以色列发动报复。但加沙没有停火，以色列仍旧大打出手；真主党按捺不住，以黎边境战火熊熊。伊朗如果一味袖手旁观，那就不是伊朗了。接下来，就是伊朗怎么报复了。最坏的情况，伊朗发动大规模攻击，以色列随后展开报复，真主党、胡塞武装以及伊拉克众多民兵武装一起出手，那就是一场中东混战。最好的情况，其实跟真主党袭击类似，伊朗发动大规模进攻（主要是无人机，少量是导弹），以色列拦截绝大部分，漏网的偶尔几个，击中了一些不重要的目标……双方心领神会，就坡下驴，就此开始新的一个回合。别以为这不可能，这就是中东。中东最不缺的就是血腥，是杀戮，是炮火，是给足面子后的默契。毕竟，一场大规模的战争，对现在的伊朗不利，对现在的美国不利，对现在的以色列更是灾难。但万一擦枪走火没收住呢，或者，谁不讲规矩掀了桌子呢，那就是新的剧情，新的风险了。在中东，我们唯一可以确定的，就是有太多的不确定性。剧是必须从序幕开始的，但序幕还不是高潮。个人观点，不代表任何机构

据科达制造（600499）公告，公司于近日收到股东边程的通知，其与关琪经友好协商，已通过协议方式办理了解除婚姻关系手续，就财产分割事宜作出相关安排。图为科达制造董事长边程 图源公司官网在财产分割前，边程持有科达制造股票9869.96万股，占公司总股本的5.146%，系公司第四大股东。分割后，边程、关琪分别持有科达制造股票4934.98万股，持股比例均为2.573%。证券时报·e公司记者注意到，边程系科达制造董事长，其曾在胡润百富榜上有一席之地。边程与关琪系北京航空航天大学（下称“北航”）校友，两人此番分割的上市公司股票最新市值约7亿元。图为科达制造股价身价曾超27亿元‍‍‍边程出生于1964年（今年60岁），于1981年从沈阳考上北航发动机系读本科。边程在大学时就很热衷于管理，曾做过系学生会副主席，并立志要做一个企业家。1985年至1987年，边程攻读了北航经济管理专业的研究生。边程的职业经历十分传奇。他是佛山最早一批下海的官员，曾登上“福布斯中国上市公司最佳CEO榜”，被称为“科达最成功的人”。边程曾对外透露，他在毕业后下决心追随同为北航同学的女朋友去了河南省政府经济发展研究中心。1990年，边程举家南下到了佛山。起初，他在相关政府部门工作。1998年，他与科达制造创始人卢勤相遇，并在此后辞职，到了这家公司担任副总。北航广东校友会微信号发布的文章称，边程加入科达制造后充分发挥个人对宏观经济的精准与前瞻性判断能力，超强的资本运作与行业整合能力，合理把握和运用企业优势，帮助公司于2002年在上交所成功上市。在科达制造上市前，边程已经担任公司董事、总经理；2012年8月至今任公司董事长。据科达制造2023年年报，目前边程拥有佛山市企业联合会会长、佛山市企业家协会会长等诸多头衔。2023年，他从科达制造领取的税前报酬为380万元。 2021年度，边程曾以27亿元的财富值登上胡润百富榜。关琪系边程的同学，她也是在1981年考入的北航飞机发动机专业。2012年10月，边程、关琪曾以个人名义捐赠北航“校友励学金”100万元。同时，两人为支持学校能源环保项目捐助100万元。去年2月，两人还捐赠设立了"边程关琪校友能源与动力工程学院发展基金"。承诺12个月内不减持目前来看，离婚的财产分割，暂时未影响到边程的科达制造第四大股东之位。公告显示，为保障公司的稳定经营，关琪自愿将其因财产分割获得的全部股份的表决权等权利委托给边程。上述表决权委托将于《表决权委托协议》完成签署且双方完成公司股票的非交易过户之日起生效。“基于上述安排，本次非交易过户完成后，关琪构成边程的一致行动人，边程可支配的表决权对应的公司股份数量不会发生变动。”科达制造表示。根据安排，在上述股票分割后，边程、关琪将持续共同遵守《证券法》《上市公司股东减持股份管理暂行办法》等相关规定中关于大股东、董监高信息披露、减持额度、减持限制等的规定。即边程及关琪将合并计算判断大股东身份，共同遵守相关减持比例限制。另外，两人均作出《关于不减持公司股份的承诺函》，承诺自上述股份办理完毕非交易过户手续之日起的12个月内，不以任何方式减持所持有的科达制造股票。科达制造认为，关琪未在公司及子公司任职，未参与公司的经营管理，本次权益变动不会对公司的经营管理产生实质影响，不存在损害公司及其他股东利益的情形。A股频现“天价”离婚案 ‍ ‍今年A股频现离婚案件 网络图值得一提的是，今年A股频现离婚案件。长春高新1月中旬披露，公司股东金磊与王思勉已通过协议方式办理了解除婚姻关系手续，金磊拟将其持有的公司3001.41万股股份，约占公司总股份的7.42%，分割至王思勉名下。以公告当天收盘价计算，上述分割的股份市值高达40.04亿元。可靠股份2月末公告称，公司实际控制人金利伟和鲍佳已办理解除婚姻关系手续，并就股份分割等事宜做出相关安排。离婚后金利伟、鲍佳基本均分了原本全部挂在金利伟名下的公司股票以及双方共同持有的合伙企业的财产份额。铭利达4月初宣布，其实际控制人陶诚和卢萍芳经友好协商，已解除婚姻关系，并就离婚财产分割事宜作出相关安排。陶诚拟将其直接持有的公司1087.49万股股票分割过户给卢萍芳，并拟将持有的深达磊投资41.44%的股权分割过户给卢萍芳，深达磊投资41.44%的股权间接对应铭利达6336.48万股股票。以铭利达公告当日收盘价估算，上述股票价值近18亿元。7月12日晚，上海沪工披露，公司股东舒宏瑞与股东缪莉萍已于近日达成离婚诉讼调解。舒宏瑞应于7月30日之前将其持有的公司3970.75万股股票过户至缪莉萍名下。按7月12日上海沪工收盘价计算，上述股份市值超5亿元。责编：陈丽湘校对： 祝甜婷