黄色游戏下载华为免费版3.03,三区激情-ZZiwxlslWG-戴德梁行：中国已有29支基础设施 REITs产品正式发售 发行规模达1000亿元。
中新网北京11月16日电 题：戴德梁行：中国已有29支基础设施 REITs产品正式发售 发行规模达1000亿元
中新财经记者 阮煜琳
国际房地产服务及咨询公司戴德梁行联合中联基金、瑞思不动产金融研究院于16日发布《中国REITs指数之零售不动产资本化率调研报告》显示，不动产投资信托基金(REITs)是不动产投融资体系中的重要金融工具，中国基础设施 REITs试点产品自2021年6月底正式上市，截至2023年10月底，共有29支 REITs产品正式发售，底层资产涵盖产业园区、仓储物流、保障性租赁住房以及交通、能源、环保等多个领域，发行规模达到1000亿元。
从城市维度来看，北京、上海零售不动产受投资人关注的比例最高，体现了市场对北、上两座城市的投资偏好；关注度最高的前6名新一线城市分别为成都、杭州、南京、武汉、重庆、西安，而杭州、成都稳居非一线城市关注度首批位；受经济形势不确定性等多重影响，多数投资人倾向于选择市场更为稳健的一线城市作为首要投资目的地以降低投资风险。
从资产类型来看，购物中心是所有零售细分业态中投资人较为青睐的投资标的，主要考虑到购物中心运营、建设较为标准化，交易流动性相比其他细分业态更高。
戴德梁行估价及顾问服务部高级董事、资产证券化业务负责人杨枝表示：“公募REITs在国内的发展逐渐成熟，年初国家发改委发布的236号文中也首次将消费基础设施纳入REITs试点范围。随着经营情况向好，以及退出路径更加多元化，投资人对零售类资产的投资关注度显着提升。”
“这是人类历史上规模最大的现代化，也是难度最大的现代化。超大规模的人口既能提供充足的人力资源和超大规模市场，也带来一系列难题和挑战。光是解决14亿多人的吃饭问题，就是一个不小的挑战。还有就业、分配、教育、医疗、住房、养老、托幼等问题，哪一项解决起来都不容易，哪一项涉及的人群都是天文数字”；/index.html返回搜狐，查看更多
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