美国二手房签约量跌至四年低点 高利率抑制购房活动

来源: 气象小秘书
2024-05-31 02:02:50

  由于高企的抵押贷款利率给春季销售季节蒙上阴影,一项衡量美国二手房签约量的指标在4月跌至四年低点。

  全美房地产经纪商协会(NAR)的二手房签约量指数下跌7.7%至72.3。为新冠疫情最初几个月以来的最低水平。这一降幅高于接受调查的所有经济学家的预期,也是2021年2月以来最大降幅。美国所有地区都出现环比下降。

  “尽管市场上有更多库存,但整个4月利率攀升的影响抑制了购房活动,”NAR首席经济学家Lawrence Yun在声明中表示。“但美联储预期今年晚些时候的降息应该会带来更好的情况,提升负担能力并增加供应。”

  由于买家难以应对高房价和接近7%的抵押贷款利率,二手房销量折合年率过去一年多来一直停留在400万套左右。与此同时,卖方也不愿放弃利率低得多的抵押贷款。

  Yun在周四的报告中表示,当更多库存进入市场时,价格上涨最终会逐渐减弱,尽管目前市面上12 0万套的库存量远低于疫情前水

  二手房签约量报告是二手房销量的领先指标,因为房屋通常会有一两个月处于签约状态,之后才会完成交易。

责任编辑:王许宁

  2007年夏天,巴萨开启亚洲行,在丰体的友谊赛中以3比0战胜北京国安。帮助巴萨收获进球的是多斯·桑托斯、伊涅斯塔和小罗。对于那场比赛,外界的聚焦点在于小罗和刚加盟巴萨的亨利。

  2022年7月,日本知名网络运营商KDDI网络中断事故,运营商在做核心路由器割接的时没有设置必要的热备份,由于旧路由断开但新路由未起作用,事故便发生了,这是近期发生的较为典型的“运营事故”。

  “近年来,中阿共建‘一带一路’合作成果丰硕,两国政治互信不断深化。阿方希望与中方加强交流,在基础建设、能源、交通、贸易等领域深化合作,为共建‘一带一路’、推动中阿关系高质量发展作出积极贡献。”

  那么,到底是什么将洪都拉斯“吸引到中国一边”?中国社科院拉美所助理研究员韩晗对《环球时报》表示,中美洲国家由于地缘政治的原因,和美国有着非常密切的政治和经济关系,在台湾问题上也深受美国影响。然而,中美洲国家在和美国的合作中,并没有实现自身的发展。近年来,洪都拉斯看到其他和中国建交的中美洲国家经济民生有了切实的改善。联合国拉美和加勒比经委会曾发表报告,显示与中国合作对拉美经济增长有直接的关系。显然,搭上中国发展的高速列车,可以拉动本国经济增长,已成为中美洲以及拉美国家的共识,这也是推动洪都拉斯和中国建交,并快速和中国发展关系的原动力。

  2010年8月8日,梅西再一次踏上“鸟巢”的草坪——在巴萨中国行与北京国安的友谊赛中首发登场。尽管以B队为班底,辅佐以梅西这样的大将,好歹巴萨不费吹灰之力,以3-0战胜了北京国安。

  一是避免和罹患猴痘的人密切接触。二是避免在高发国家与野生动物直接接触。避免捕捉、宰杀、生食当地动物。三是良好的卫生习惯。经常清洁和消毒,做好手卫生。

彭尚杰

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