美国二手房签约量跌至四年低点 高利率抑制购房活动

来源: 人生五味
2024-05-31 01:22:26

  由于高企的抵押贷款利率给春季销售季节蒙上阴影,一项衡量美国二手房签约量的指标在4月跌至四年低点。

  全美房地产经纪商协会(NAR)的二手房签约量指数下跌7.7%至72.3。为新冠疫情最初几个月以来的最低水平。这一降幅高于接受调查的所有经济学家的预期,也是2021年2月以来最大降幅。美国所有地区都出现环比下降。

  “尽管市场上有更多库存,但整个4月利率攀升的影响抑制了购房活动,”NAR首席经济学家Lawrence Yun在声明中表示。“但美联储预期今年晚些时候的降息应该会带来更好的情况,提升负担能力并增加供应。”

  由于买家难以应对高房价和接近7%的抵押贷款利率,二手房销量折合年率过去一年多来一直停留在400万套左右。与此同时,卖方也不愿放弃利率低得多的抵押贷款。

  Yun在周四的报告中表示,当更多库存进入市场时,价格上涨最终会逐渐减弱,尽管目前市面上120万套的库存量远低于疫情前水平。

  二手房签约量报告是二手房销量的领先指标,因为房屋通常会有一两个月处于签约状态,之后才会完成交易。

责任编辑:王 许宁

  新华社北京1月6日电<strong>题:坚持以严的基调强化正风肃纪——全面从严治党启新程之“正风肃纪篇”</strong>

  今天上午,记者来到大兴机场看到,大兴机场航站楼内增添了不少节日装饰,在入口处的天桥上,一个个雪花造型的装饰出现在扶手栏杆上,航站楼内的服务台也摆上了颜色鲜艳的装饰,增添了浓重的喜庆氛围。航站楼外的车道上,接送旅客的车辆一辆辆接连驶来,有的旅客全家出行,一手提着手提袋,另一只紧紧抓住孩子的手,有的旅客带的行李多,刚进门就忙着找行李车,一件件行李摞成了小山。

  红星资本局1月6日消息,近日,多位网友在社交媒体上发文表示,麦当劳1+1随心配套餐涨价1元,从12.9元涨至13.9元。

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  本次音乐会由iSING!Suzhou国际青年歌唱家艺术节倾力打造,也是中国疫情防控政策优化调整以来,首个赴美国开展的大型文化交流活动。十年磨一剑,艺术节从苏州走向全国乃至世界,让苏州之声响彻美国上空,为新春与费城交响乐团访华50周年送上了一份珍贵的礼物。

张维喜

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