中新社香港1月29日电(记者 魏华都)香港特区政府差饷物业估价署29日公布，2023年香港全年私人住宅楼价指数累计下降约6.8%，连降两年。展望新一年，减息和专才来港等内外因素给香港楼市带来利好。
在“通关”效应、首置印花税率下调等因素刺激下，去年首季香港楼价指数连续上升。不过，经济复苏力度不如预期、息口走势未明朗等，削弱后市买家入市信心，尽管去年10月特区政府宣布“减辣”(减少住宅物业需求管理措施)令市场气氛有所回暖，仍是杯水车薪。
楼市持续疲弱，令全面“撤辣”呼声日益提高。市场也憧憬特区政府推出更多提振楼市措施，包括全面“撤辣”。戴德梁行执行董事及香港研究部主管邓淑贤指出，去年“减辣”措施主要惠及来港专才，本地买家和投资者入市意欲仍然相对保守，未能即时刺激楼市大幅反弹。
29日差饷物业估价署公布的数据显示，去年12月香港私人住宅楼价指数环比降幅略为收窄。香港利嘉阁地产研究部主管陈海潮分析，这主要持续受惠“减辣”效应及预期息口见顶，抵销了部分新盘低价开售的影响。
业内人士预料，即便外围开始减息，但高息环境仍将维持一段时间，不过业主供楼负担不再进一步增加，为楼市带来正面影响和憧憬。
特区政府近年推出的各项吸引人才 计划，成为香港楼市的“救命稻草”。去年10月香港“减辣”后，措施惠及来港专才，令11月楼宇成交量随即扭转下降趋势，录得轻微上升。
去年，特区政府批出5.1万宗“高端人才通行证计划”申请。截至目前，已有3.6万名申请者到港，其配偶及子女等受养人也有3.5万至3.6万人来港，增加居住需求。
高力香港研究部主管李婉茵表示，专才入境及“先免后征”的税务安排，将为香港楼市带来新购买力，但成效仍需时验证，因专才入境仍需待收入稳定后才会作置业安排，故短期内或刺激租务大于买卖。
欧盟对俄罗斯海运石油产品限价机制5日正式生效，七国集团和澳大利亚也采取同样限价措施。这是继去年12月对俄罗斯原油实施每桶60美元的价格上限后，西方国家再次对俄石油产品出口采取限价举措。与此同时，欧盟禁止进口俄罗斯石油产品的制裁措施也于5日正式生效。
不过，他也坦言，旅游业始终冰封3年，现在刚刚起步，业界面对人手、资金压力，以及重新整合资源和建立合作网络等多方面的问题，还需要时间重整旗鼓。他也期望特区政府能够积极提出支援措施，帮助业界在复苏的初步阶段，行得更好、更稳。
毛宁：关于如何控制气球，我不是专家，无法回答这个问题。但是据我个人了解，国际上科研气球失控并不是第一次。
<strong>王东京：</strong>一国对供给短缺的商品有需求，就容易被“卡脖子”。关键核心技术是要不来、买不来、讨不来的，若不重视关键核心技术的自主研发、高度依赖进口，被“卡脖子”在所难免。
俗话说，“人生三大苦，撑船、打铁、磨豆腐。”杨强表示，打铁不仅是一门手艺，更是一项优秀的传统文化，他会守着这个摊子，守着这门手艺。因为打铁这门手艺即是体力活也是脑力活，自己的女儿在成都上班，传承这个手艺比较困难。杨强希望通过媒体关注报道后，能找到喜欢这门手艺的年轻人来学习，他将毫无保留的免费教授他们这门手艺，让祖辈留下的手艺不失传。(完)
2010年1月时星云自己写道，四十多年前，自己因为过度饥饿罹患糖尿病，这些年来糖尿病引起的并发症，使其视力逐渐减弱。“去年五六月间在佛光山，因为眼睛看不清楚，不能看书，也不能看报纸，想到一些读者、朋友、团体经常要我签名，‘那就写字吧！’因为我眼睛看不到，只能算好字与字之间的距离有多大的空间，一蘸墨就要一挥而就。如果一笔写不完，第二笔要下在哪里，就不知道要从什么地方开始了。只有凭着心里的衡量，不管要写的这句话有多少个字，都要一笔完成，才能达到目标，所以我就定名叫‘一笔字’。”(完)
林志新
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