来源： 中国基金报

　　姚波

　　港股6连涨，累计涨幅超9%，恒指交易额也创出天量。4月29日，恒生指数涨0.54%，成交额更是达1634亿港元，创出年内新高，也是年内首次突破1600亿港元门槛。不过，持续上涨后，恒生科技指数冲高回落，跌0.13%。

　　地产限购政策放松刺激下，内房股全面反弹，恒生地产建筑指数领涨大市，自4月19日创出年内低点后，大幅反弹近12%。4月29日，世贸集团盘中涨幅最高达75%。

　　此外，便民利企出入境管理新政 自今年5月6日实施，博彩股普涨，澳博控股创出年内高点。

　　内房全面反攻

　　政策利好推动下，内房股全面反弹。    

　　世茂集团的股价于4月29日午后达到0.62港元的高点，涨幅一度达到74.65%，收涨60.56%。融创中国股价同样表现强劲，收涨28.32%。

　　旭辉控股集团在境外债务重组方面取得进展，与债权人小组达成了原则上的一致，计划削减债务33亿至40亿美元。这一消息推动其股价上涨18.33%。A股涨停的万科，其港股上涨18.99%。

　　住房限购政策正从省会城市中逐步退出。从4月29日起，成都市商品住房项目不再实施公证摇号选房，由企业自主销售，全市范围内住房交易不再审核购房资格。这也意味着，成都成为武汉、合肥、南京、长沙等热点省会城市后，又一座全面放开住房限购的城市。    

　　根据中指研究院监测，截至目前，除海南省外，核心城市中，北京、上海、广州、深圳四大一线城市和杭州（新房）、天津、西安等核心区仍维持限购政策。

　　日前有市场传言称，深圳或在适当时机对限购政策做出优化调整。深圳市住房和建设局方面4月29日向媒体表示，深圳将结合房地产市场实际情况，在深圳市委、市政府领导下，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进深圳市房地产市场平稳健康发展；相关政策信息以市住房和建设局官方公布为准。

　　近期，北京、上海、广州、深圳陆续披露了2023年底常住人口数据，分别增长1.5万人、11.56万人、9.29万人、12.83万人。四大一线城市均一改2022年常住人口下降情形，实现逆转。

　　便民出入境新政出台

　　国家移民管理局4月28日宣布，从5月6日起，实施多项便民利企出入境管理政策措施。受此影响，澳门博彩业个股普涨，其中，澳博控股创出年内高点。

　　国家移民管理局28日公布的六项便民利企出入境管理政策措施包括：赴港澳商务签注实行“智能速办”“全国通办”，北京、上海六类人才可以申办赴港澳人才签注，持赴港澳商务签注的内地居民在港澳停留期限由7天延长至14天，签发赴澳门1年多次“其他”类签注，参加“琴澳旅游团”人员可以多次往返琴澳。

　　高盛预计，这些新政策将对澳门的经济发展及其与大湾区的融合起到积极作用，特别是对澳门赌业，尤其是中场及低阶高端中场客群将是利好消息。新措施将使得旅客和商务人士申请签证更为便捷和快速，同时也能在澳门停留更长时间。

　　高盛对澳门博彩业的前景进行了展望，认为中场客户的逐步回流将推动未来几个季度澳门博彩收入的增长。特别是银河娱乐和澳博控股，高盛继续给予这两家公司“买入”评级，并预期它们的市场份额将持续提升。

责任编辑：杨红卜