央行房贷新政下发满一周 超10省份已多举措降低购房门槛

来源: 浙江日报
2024-05-24 23:01:08

  5月24日,央行房贷新政出台满一周。据贝壳财经记者不完全统计,目前已有超过10省份根据区域特点,出台相关调整政策,降低购房门槛。

  如广东(19城)、广西、山西、甘肃(14城)、重庆等地区自5月24日起集体调整差别化住房信贷政策,云南则将从5月25日起调整住房信贷政策。此前,湖北、陕西、宁夏、河北等均已全省份执行房贷新政。此外,安徽合肥、湖南长沙等城市亦已开始执行新政。

  据贝壳财经记者统计,上述地区均已下调了房贷首付比例,其中,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。而在利率方面,上述地区则均取消了首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。

  多地还进一步下调了个人住房公积金贷款利率。如湖南省将个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点,5年以下 (含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%

  此外,部分地区还因地制宜地进一步加大政策力度。

  如重庆的新政提出,要积极推进住房“以旧换新”。支持国有企业收购二手住房,为卖旧买新“搭桥”,收购二手住房可对外出售或用作租赁住房、征收安置房、人才房、保障性住房等;鼓励开发企业、经纪机构、购房人三方联动,实现旧房“先卖”、新房“优买”。

  有业内人士表示,本轮房贷政策的调整,是因城施策落实房地产信贷政策,促进房地产市场平稳健康发展的有力举措,对降低居民住房消费门槛,减轻购房者还款负担产生积极影响。

责任编辑:曹睿潼

  现实案例中,与公职人员通常凭借信用就可以贷到款相比,民营企业家往往需要抵押贷款,越在经营不善时,企业的贷款难度也就越大。这也被认为是民营企业家通过公职人员等渠道加息转贷的原因之一。

  宁夏回族自治区公安厅原副厅长贾奋强贷款300万元,以贷款时5倍的高息转借给他人后,轻松获利105万余元;广西鹿寨县县委原副调研员覃国友贷款305万元,高息转贷后牟利119万多元;抚州市原副市长、市公安局原局长罗富杨通过银行贷款等方式筹措资金,再向陈某某等人高息放贷,获利650万余元。

  [环球网报道 记者 徐嘉莅]台湾TVBS新闻网等台媒3日报道称,日前基隆陆军祥丰营区弹药库发生爆炸,没想到事隔仅11天,3日上午,屏东县满州乡九鹏基地爆炸意外共造成4人受伤,其中2人伤势严重,分别为全身85%、50%烧烫伤。国民党“立委”赖士葆对此表示,台防务部门在弹药管理方面有很大问题。“要堆一大堆弹药在这里,三不五时爆炸,民众怎么受的了?”

  他进一步指出,一些意见认为涿州险情是为了“保上游”,这是偏颇的,因为涿州属于大清河水系,北京属于永定河水系,被指水位上涨特别快的拒马河“发源于河北,在北京境内只有一小段,在一个峡谷内,没有调控工程”。

  在担任副校长期间,张广负责安全稳定、后勤保障服务、人民防空、国内合作、医疗卫生、社区管理、基础教育工作,分管安全保卫部(处)、后勤保障处(社区管理服务办公室)/后勤党委、国内合作处、校医院、劳动服务管理中心,联系北航实验学校、幼儿园、各地校级合作基地、北海学院。

  7月31日8时,涿州市防汛抗旱指挥部发布紧急通知称,北拒马河防洪进入紧急状态,河道两侧的洼套,因地势低洼,出现缓洪、滞洪,将启用小清河分洪区。

黄俊铭

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